Zur Miete: Wohnhaus Nieuwemeerdijk 199 in Badhoevedorp

Beschreibung

Exklusives Wohnen!

ZU VERMIETEN: Exklusives Wohnen am Wasser, mit privatem Steg!

An der wunderschönen Nieuwemeerdijk in Badhoevedorp steht dieses kürzlich renovierte und nachhaltig gestaltete Einfamilienhaus zur Vermietung. Eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus zu leben, mit einem tiefen Garten, keinen direkten Nachbarn hinter dem Haus und einem atemberaubenden Blick über den angrenzenden Golfplatz. Zudem verfügt das Objekt über einen eigenen Steg auf der anderen Straßenseite, perfekt für Liebhaber von Bootfahren und Wassersport. Sie können direkt von Ihrem Haus auf das Nieuwe Meer oder nach Amsterdam segeln!

LAGE:

Landleben mit der Stadt in Reichweite. Badhoevedorp bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Dorfleben und der Nähe zu Amsterdam und der Zuidas. Im gemütlichen Dorfzentrum finden Sie Supermärkte wie Albert Heijn und Lidl, verschiedene Geschäfte und Gastronomien. Dies ist auch ein idealer Ort für Familien, mit mehreren Grundschulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen in der Nähe. In fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Sandstrand des Erholungsgebiets 'De Oeverlanden', mit einer wunderschönen Aussicht auf das Nieuwe Meer. Der Amsterdamse Bos liegt nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Mit dem Auto sind Sie in 6 bis 7 Minuten auf der A4, A9 oder A10, sodass Sie schnell nach Amsterdam, zur Zuidas, nach Schiphol oder in andere Städte der Randstadt gelangen.

DAS HAUS:

Leben in Luxus und Komfort
Dieses Haus ist wirklich mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Erdgeschoss strahlt Platz und Stil aus, mit einem wunderschönen PVC-Fischgrätboden, der ein warmes, holzähnliches Aussehen verleiht. Das Wohnzimmer ist aufgrund der neuen Fenster mit HR+++ Glas wunderbar lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Die moderne offene Küche wurde vollständig renoviert und mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet. Hier können Sie mit Freude kochen, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben.

Untergeschoss mit zusätzlichen Einrichtungen
Eine einzigartige Ergänzung zu diesem Zuhause ist das Untergeschoss, das mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Küchenzeile ausgestattet ist. Dies macht den Raum perfekt für ein Au-Pair, als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Entspannungsraum. Die Möglichkeiten sind endlos!

Geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eingebautem Stauraum und großen Fenstern für viel Tageslicht. Das neue Badezimmer ist stilvoll und modern und bietet allen Komfort, den Sie benötigen.

Dachboden mit zusätzlichen Möglichkeiten
Die Immobilie verfügt auch über einen geräumigen Dachboden, ideal als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Dachisolierung wurde 2025 erneuert, sodass es hier das ganze Jahr über angenehm bleibt.

Nachhaltig und zukunftssicher
Diese Immobilie wurde kürzlich nachhaltig gestaltet und mit Isolierung an Wänden, Böden und Dach (2025) ausgestattet. Die neuen Fenster mit HR+++ Glas sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Darüber hinaus sind Solarpanels und Batterien vorhanden, was die Immobilie zusätzlich energieeffizient macht.

Bedingungen:
-Mietpreis 5.000 € pro Monat (möbliert)
-Ausschließlich Gas, Wasser und Strom.
-Sicherheitseinlage von 2 Monaten Kaution
-Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
-Nicht rauchen
-Keine Haustiere
-Nicht nach NEN 2580 vermessen
-Energieausweis B

Interessiert? Und möchten Sie eine Besichtigung? Dann möchten wir gerne ein wenig mehr Informationen von Ihnen wissen. Dies tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Auf Grundlage der angegebenen Informationen können wir prüfen, ob Sie die Bedingungen erfüllen, die unsere Auftraggeber vorgeben.
-Laden Sie das Interessensformular herunter, füllen Sie es mit Ihren Daten aus und senden Sie uns diese Informationen per E-Mail.

Um für eine Mietwohnung in Betracht gezogen zu werden, haben wir mehrere allgemeine Zuteilungskriterien:
-Ihr Brutto-Monatsgehalt (einschließlich Urlaubs- und feste Boni/Zuschläge) muss 3 bis 4 Mal der Monatsmiete betragen.
-Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 berücksichtigt.
-Sie müssen über einen Arbeitsvertrag mit einer verbleibenden Laufzeit von mindestens einem Jahr verfügen, wenn der Mietvertrag in Kraft tritt.

Wenn Sie nach der Besichtigung die Immobilie mieten möchten und unser Auftraggeber zustimmt, laden wir Sie per E-Mail zum Screeningprozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen.
-Kopie Ausweis
-3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
-Arbeitgeberbescheinigung
-Bankauszug mit eingezahltem Gehalt
-Auszug aus dem BRP
-Vermieterbescheinigung