Zur Miete: Wohnhaus Schoolstraat 4 in Belfeld

Beschreibung

Charakter, Raum und die Freiheit, Ihr ideales Zuhause zu realisieren.
Dieses charakteristische Doppelhaus aus den 30er Jahren in der Schoolstraat 4 in Belfeld bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die nach Raum, Atmosphäre und Möglichkeiten suchen.
Mit einer Wohnfläche von etwa 145 m², einem Vor- und Garten sowie einem praktischen Grundriss bildet dies die perfekte Grundlage für ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Immobilie wird in renoviertem Zustand angeboten, mit der Möglichkeit zur Mitbestimmung bei der Renovierung. Die gezeigten Impressionen geben ein realistisches Bild des Endergebnisses nach der Modernisierung.
Besonders interessant: ideal für Mehrgenerationenwohnen dank des Vorhandenseins eines Badezimmers im Erdgeschoss und der Möglichkeit, im Obergeschoss ein zweites Badezimmer einzurichten.
Beschreibung
Beim Betreten erleben Sie sofort den Charme des Bauhausstils der 30er Jahre, wobei das Highlight die authentische Glas-in-Glas-Fronttür ist, die zur charakteristischen Ausstrahlung des Hauses beiträgt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein stilvolles Erkerfenster, was für viel Licht sorgt und einen warmen, einladenden Wohnbereich schafft. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren. Die Impressionen zeigen, wie das Haus in ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause verwandelt werden kann, mit einer modernen Küche, stilvollen Oberflächen und optimalem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich bereits ein Badezimmer und eine separate Toilette, was das Haus äußerst geeignet für barrierefreies Wohnen oder Mehrgenerationenwohnen macht. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten, sodass jede Wohnebene über eigene Sanitäranlagen verfügt und Privatsphäre gewahrt bleibt.
Das Haus verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, von denen mehrere mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind. Das Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Darüber hinaus ist das Haus mit Rollläden und Solarpanelen ausgestattet, was zu zusätzlichem Komfort, Privatsphäre und einer nachhaltigeren Einheit beiträgt.
Dank dieser Kombination aus Raum, Grundriss und Annehmlichkeiten ist das Haus besonders geeignet für Mehrgenerationenwohnen, aber auch ideal für Familien oder Käufer, die nach Flexibilität suchen, wie z.B. Arbeiten im Homeoffice oder gemeinsames Wohnen.

Lage
In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Belfeld gelegen, mit freiem Blick auf der Vorderseite. Hier leben Sie in aller Ruhe, während alle täglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Naturschutzgebiete und Wanderwege. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Über die nahegelegenen Ausfallstraßen sind Venlo, Roermond und die A73 schnell erreichbar.

Garten
Die Immobilie verfügt über sowohl einen Vorder- als auch einen Garten hinten, sodass eine angenehme Außenfläche rund um das Haus vorhanden ist. Der Garten hinten ist über die Nebenwirtschaft erreichbar und bietet einen schönen Ort zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre.
Dank der Lage und der Aufteilung gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder um eine Terrasse zu gestalten. Der Garten ist zudem sowohl über die Rück- als auch über die Vorderseite zugänglich, was zusätzlichen Nutzungskomfort und Flexibilität bietet.

Besonderheiten
• Baujahr: 1938
• Wohnfläche ca. 145 m²
• Charakteristisches Haus der 30er Jahre
• Authentische Details wie Glas-in-Glas-Fronttür und Erker
• Zu verkaufen im aktuellen Zustand oder zur Renovierung auf modernes Niveau
• Impressionen zeigen mögliches Endergebnis nach Renovierung
• Drei Schlafzimmer + Möglichkeit eines zusätzlichen Zimmers im Dachgeschoss
• Badezimmer und separates WC im Erdgeschoss
• Möglichkeit eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder gemeinsames Wohnen
• Geräumiges Wohnzimmer mit Erker
• Praktische Aufteilung mit Nebenwirtschaft
• Solarpanels vorhanden
• Doppelverglasung vorhanden
• Rollläden vorhanden
• Vor- und Garten hinten
• Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
• Ruhige Lage mit freiem Blick
• Gute Erreichbarkeit in Richtung Venlo, Roermond und A73

Sonderangebot: Mietkauf (fragen Sie nach den Konditionen)