Zur Miete: Wohnhaus Louis Paul Boonstraat in Berkel en Rodenrijs

Beschreibung

Geräumiges Familienhaus in bester Lage in Berkel und Rodenrijs

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend des beliebten Stadtteils Westpolder liegt dieses gut gepflegte Einfamilienhaus in der Louis Paul Boonstraat. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem sonnigen Garten nach Westen und einem Spielplatz um die Ecke bietet dieses Zuhause alles, was sich eine moderne Familie wünscht.

Dank der zentralen Lage sind Rotterdam, Den Haag, Delft und der Flughafen Rotterdam Den Haag hervorragend erreichbar. Diverse Grundschulen, Kinderbetreuung, Sportvereine, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch diese Immobilie besonders attraktiv für (internationale) Familien ist.

Erdgeschoss

Über den gepflegten Eingang gelangen Sie in die geräumige Diele mit modernem WC, Stromkasten und praktischem Stauraum.

An der Vorderseite befindet sich die stilvolle L-förmige Küche, die in einer modernen Farbgebung gestaltet ist und über viel Arbeits- und Stauraum verfügt. Die Küche steht in direkter Verbindung zum großzügigen Esszimmer an der Vorderseite des Hauses, wodurch eine gemütliche Wohnküche entsteht, in der Familie und Freunde gerne zusammenkommen.

Auf der Rückseite befindet sich das großzügige Wohnzimmer von ca. 26 m² (4,57 x 5,69 Meter). Die großen Fensterfronten und die Terrassentür zum Garten sorgen für viel Licht und eine angenehme Verbindung zwischen drinnen und draußen. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine großzügige Sitzecke und bildet das komfortable Herz des Hauses.

Obergeschoss

Der Flur bietet Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern.

Hauptschlafzimmer an der Vorderseite: ca. 2,86 x 4,56 Meter

Schlafzimmer II: ca. 2,23 x 3,63 Meter

Schlafzimmer III: ca. 2,22 x 3,63 Meter

Das gepflegte Badezimmer ist komplett eingerichtet und verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und ein zweites WC.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet viel zusätzlichen Raum. Auf der Diele befindet sich ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zudem hat diese Etage ein viertes Schlafzimmer von ca. 2,83 x 1,89 Meter, das sich hervorragend als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.

Der geräumige Abstellraum von ca. 4,56 x 1,00 Meter bietet viele zusätzliche Stauraumoptionen.

Außenbereich

Der hübsch angelegte Garten nach Westen ist ein schöner Ort, um bis in den Abend die Sonne zu genießen. Mit einer Fläche von ca. 86 m² bietet der Garten reichlich Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um Kinder sicher spielen zu lassen.

In der Nähe des Hauses befindet sich ein grünes Spielfeld mit Spielplatz, was es den Kindern ermöglicht, in der Nähe zu spielen. Eine ideale Wohnumgebung für junge Familien.

Lage

Berkel und Rodenrijs ist wegen der Kombination aus Ruhe, Raum und hervorragender Erreichbarkeit beliebt. Die Immobilie liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kinderbetreuung, Freizeitgebieten und öffentlichen Verkehrsmitteln (RandstadRail), während die Hauptverkehrswege nach Rotterdam, Den Haag, Delft und Zoetermeer in wenigen Minuten erreichbar sind.

Besonderheiten dieses Hauses

Energielabel A

Vier Schlafzimmer

Geräumiges Wohnzimmer von ca. 26 m²

Moderne L-förmige Küche mit Essbereich an der Vorderseite

Komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zweitem WC

Abgeschlossener Waschraum im Dachgeschoss

Viel praktischer Stauraum

Hübsch angelegter Garten nach Westen (ca. 86 m²)

Spielplatz direkt um die Ecke

Kostenloses öffentliches Parken

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend gelegen

Ausgezeichnet geeignet für (Expat-)Familien

Ein komfortables, bezugsfertiges Familienhaus, in dem Raum, Licht und eine hervorragende Lage aufeinandertreffen. Eine ideale Basis für Familien, die ruhiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und großen Städten in Reichweite genießen möchten.

Diese Immobilie wird mit einem Mietvertrag für eine Zwischenmiete mit einer Diplomatenklausel für den Eigentümer vermietet.