Zur Miete: Wohnhaus Alexiastraat 10 in Beuningen Gld

Beschreibung

Einführung
In der Nähe des Zentrums von Beuningen in Gelderland liegt dieses ordentlich ausgebaute Reihenhaus mit einer kompletten Küche und einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen Garten mit Abstellraum und einem eigenen Parkplatz auf der Rückseite des Hauses. Das Haus ist gut isoliert, was zu niedrigen Energiekosten führt.
Beuningen ist ein dynamisches Dorf und bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnumgebung mit viel Grün, dem Deich und den Überschwemmungsgebieten. Darüber hinaus verfügt das Dorf über ein Kino, ein aktives Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Das moderne Zentrum mit einem umfangreichen Warenangebot und gemütlichen Gastronomiebetrieben rundet das Bild ab!
Kennzeichnend für Beuningen ist die natürliche Umgebung der Waal mit ihren Überschwemmungsgebieten und kurvenreichen Deichen. In dieser stark wachsenden Gemeinde finden sich, verteilt über die Dörfer, viele Spuren einer fernen Vergangenheit. Die mittelalterlichen Türme und die jahrhundertealten Höhlen erinnern an eine Zeit, in der das Landleben den Charakter des Ortes prägte. Die üppigen Obstplantagen bilden eine wunderschöne Landschaft für eine Radtour, wenn sie blühen. Sie können auch selbst auf Entdeckungsreise in die neue und unberührte Natur gehen, wo Sie wunderbar spazieren gehen können.
Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Druten, Wijchen und Nijmegen und die Verbindungsstraßen, wie die A50 und die A73, sind nur einen Steinwurf entfernt.
Kurz gesagt, Beuningen ist eine schöne Wohngegend für alle, die Ruhe, Raum und Natur lieben. Luxuswohnen in einer wunderschönen Umgebung, wer möchte das nicht?
Erdgeschoss
Sie betreten den Eingangsbereich mit dem Stromkasten, einem WC mit Waschbecken und der Treppe zum ersten Stock. Das gartenorientierte Wohnzimmer ist geräumig und schließt sich schön an die komplette Küche an, die unter anderem mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und einem Ofen ausgestattet ist.
Der gemütliche Garten mit einer Terrasse von etwa 50 m' liegt nach Osten und verfügt über einen Holzschuppen im Garten. An den warmen Tagen des Jahres ist es hier herrlich zu verweilen. Parken können Sie auf der Rückseite des Hauses, auf Ihrem eigenen privaten Parkplatz (Nr. 10).

1. Etage
   Über die Diele erreichen Sie 3 Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und einem zweiten WC.
2. Etage
   Der geräumige Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und eignet sich für verschiedene Nutzungen. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für die weißen Artikel.
   Besonderheiten
   • Die Innenfotos stammen von einer vergleichbaren Immobilie;
   • Zentrale und kinderfreundliche Umgebung;
   • Saubere Küche und Badezimmer;
   • Geräumiger Garten nach Osten;
   • Gelegen in der Nähe des Zentrums;
   • Eigener Parkplatz;
   • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
   • Alle angegebenen Maße sind ca. Maße;
   • Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden
     Vorbehalt
     Bei mehreren geeigneten Bewerbern wird die Wohnung durch Auslosung zugewiesen.
     Einkommensnorm
     Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto-Monatseinkommen (gemeinsam) mindestens 5.000,00 Euro betragen, wobei ein etwaiges zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
     Kaution
     Zu Beginn Ihres Mietvertrages zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
     Langfristige Vermietung
     Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.