Zur Miete: Wohnhaus Heusdenhoutsestraat in Breda

Beschreibung

Dieses gepflegte und bezugsfertige Reihenhaus befindet sich in

einer schönen und kinderfreundlichen Lage an der Grenze der Stadtteile

‘Brabantplein’ und ‘Heusdenhout’. Das Haus ist mit 4 großzügigen
gleich großen Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Badezimmer
ihneinem nach Südwesten ausgerichteten Garten ausgestattet. Die
Immobilie gehört zum Komplex ‘De Drie Hoven’ und hat somit Zugang zu
einem gemeinsamen Innenhof, den alle Bewohner nutzen dürfen, sowie zu
einem eigenen Parkplatz.

Baujahr: 1999, Wohnfläche: 116 m², Volumen: 408 m³, Externe
Abstellfläche: 9 m², Andere Innenfläche: 5 m²

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich an der Grenze der Stadtteile ‘Brabantpark’ und
‘Heusdenhout’ in der Nähe des Einkaufszentrums ‘Brabantplein’ und
des Einkaufszentrums in Heusdenhout, wo Sie verschiedene Geschäfte,
unter anderem einen Albert Heijn, finden. Das gemütliche Stadtzentrum
von Breda ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche
Verkehrsanbindungen sowie verschiedene Ausfallstraßen sind in
kurzer Entfernung erreichbar. Die Heusdenhoutsestraat ist als
Fahrradstraße angelegt; durch eine andere Gestaltung und Erscheinung
hat der Radfahrer mehr Platz bekommen, und das Auto ist gewissermaßen zu
Gast in der Fahrradstraße.

Bauqualität

Dieses Haus ist vollständig isoliert; für die Heizung wird die
Fernheizung genutzt, das Durchflussgerät gehört dem Eigentümer.

EINTEILUNG

ERDGESCHOSS

Flur/Eingang mit Stromkasten (8 Gruppen und 2
Fehlerstromschutzschaltern), Einheit für Fernheizung und Zugang
zum WC mit Waschbecken. Helles Wohnzimmer mit Fensterflächen
über die gesamte Breite auf der Rückseite und 2
Terrassentüren, die Zugang zum Garten bieten. Offene Treppe im Wohnzimmer,
die Zugang zur oberen Etage ermöglicht. Offene und moderne Küche
(Baujahr 2013) mit viel Arbeits- und Stauraum. Zu den
eingebauten Geräten gehören ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug,
Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Kühl-/Gefrierkombination und eine
Sprudelwasserhahn. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem
schönen Holzboden ausgestattet, Hall und WC sind mit
Fliesen ausgestattet.

ERSTE ETAGE

Flur mit Treppe zur 2. Etage, die Zugang zu 2 großzügigen
Schlafzimmern bietet, die sowohl an der Vorder- als auch an
der Rückseite liegen. Das Schlafzimmer auf der Rückseite ist mit
Jalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne,
Duschkabine, Waschbecken mit Möbel und einem
hängenden WC ausgestattet. Die gesamte erste Etage ist mit
einem modernen Laminatboden ausgestattet.

ZWEITE ETAGE

Über eine feste Treppe erreichbare 2. Etage mit Flur, die
Zugang zu 2 großzügigen Schlafzimmern bietet, die sowohl an der
Vorder- als auch an der Rückseite liegen. Außerdem Zugang zur
Stau/Wäscheraum mit Anschlussmöglichkeiten für
Waschmaschinen und einem eingebauten Kleiderschrank.

Über den Flur ist über eine Klappleiter die Abstellkammer
erreichbar. Die zweite Etage ist mit einem modernen Laminatfußboden
ausgestattet (außer im Stau/Wäscheraum).

GARTEN

Der Garten ist komplett gepflastert und kann auch über
einen Hintereingang erreicht werden. Im Garten befindet sich
ein Holzkeller, der mit Strom ausgestattet ist.

Mietpreis:

€.1.950,00 excl. GWE.