- 175 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Zu vermieten ist diese möblierte, renovierte Hälfte eines Bauernhauses mit wunderschönem Blick über die Wiesen.
Dieser vordere Teil des Bauernhauses stammt ursprünglich aus dem Jahr 1610, wurde jedoch vollständig renoviert, modernisiert und auf die modernen Ansprüche restauriert. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet. Das isolierte Dach und die Wärmepumpe machen das Objekt auch sehr nachhaltig. Auf dem eigenen Grundstück ist Platz für 3 Autos.
Breukelen liegt ca. 20 Autominuten von Amsterdam und ca. 15 Minuten von Utrecht entfernt. Breukelen hat einen Bahnhof mit Verbindungen nach Amsterdam, Utrecht und Rotterdam und ist auch gut mit dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Breukelen an oder um die Kerkbrink und den Markt. Im Sommer bietet die Kerkbrink mit ihren Terrassen eine gemütliche Umgebung mit verschiedenen Geschäften und Boutiquen.
Aufteilung;
Sehr geräumige Diele mit großem modernen WC mit Waschbecken. Die großen, sich öffnenden Stahltüren geben Zugang zum sehr geräumigen Wohnzimmer mit offener, maßgeschneiderter Küche. Diese Holzküche mit Keramikplatte ist mit allen Geräten wie Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Weinschrank und Kombi-Ofen ausgestattet. Der Quooker kann nicht nur für kochendes Wasser, sondern auch für Sprudelwasser verwendet werden. Die wunderschöne Kochinsel hat eine Bar, an der Sie hervorragend kochen und gesellig beisammensitzen können. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der im Winter eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer hat eine Sitzmulde mit einem sehr geräumigen Sofa. Durch die Stahltüren in der Küche gelangen Sie in einen zusätzlichen Raum mit 2 Arbeitsplätzen und einer Schrankwand mit den weißen Geräten. Die großen Türen geben Zugang zur Terrasse (die noch vor dem Eintrittstermin realisiert wird).
Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschränken in jedem Zimmer. Das sehr geschmackvoll gestaltete Badezimmer hat eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Separates WC.
Besonderheiten:
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Einkommensanforderung: Bruttomonatsgehalt beträgt mindestens das 3-fache der Monatsmiete
- Die Miete ist exklusive Gas/Fernwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunalen Gebühren
- Rauchen nicht erlaubt
- Wohngemeinschaft nicht erlaubt
- Diese Wohnung verfügt nicht über ein endgültiges Energiezertifikat
- Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer
- Kaution entspricht zwei Monatsmieten
- Diese Wohnung verfügt (noch) nicht über ein endgültiges Energiezertifikat
Die Informationen und Fotos wurden mit gebotener Sorgfalt erstellt. Es wird keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Richtigkeit oder Ähnliches sowie deren Folgen übernommen. Alle Größen und Maße sind inden Leitlinien.
Veröffentlichte Messungen werden nicht nach NEN gemessen
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 28-08-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 36 Monate
- Bürge
- € 7.900
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 385 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Wohnbauernhof
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Baujahr
- 1610
- Lage
-
- ländliches Gebiet
- Außerhalb geschlossener Ortschaft
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Einrichtungen
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (871 m², gelegen auf/an Südosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Wärmepumpe
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 11.250 €
