Zur Miete: Wohnhaus Bilderdijkstraat in Capelle aan den IJssel

Beschreibung

Schöne, geräumige und vollständig RENOVIERTE 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Capelle aan den IJssel in einer grünen und kinderfreundlichen Nachbarschaft!

Dieses sehr energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2021 komplett renoviert, gut isoliert und nachhaltig gestaltet. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und verschiedene Ausfallstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Das Haus liegt in der netten und kinderfreundlichen Dichterviertel in Middelwatering-West in Capelle aan den IJssel mit reichlich Parkmöglichkeiten. Das Nachbarschaftszentrum Slotplein, für den täglichen Einkauf, ist zu Fuß erreichbar. Auch das Zentrum von Capelle aan den IJssel ist zu Fuß leicht erreichbar.

Die Erreichbarkeit mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut, die U-Bahn-Station Slotlaan ist 500 Meter entfernt. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in Rotterdam Zentrum. Mit dem Auto erreichen Sie Den Haag in 30 Minuten und Schiphol in 50 Minuten.

Eingang durch den Flur, der Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche gibt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche und das Wohnzimmer zusammen haben eine Fläche von 48 m2. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Schiebetür über die gesamte Breite des Anbaus, sodass Sie im Sommer gut innen und außen kombinieren können.

Diese Wohnküche ist mit luxuriösen Einbaugeräten von Siemens ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein eingebauter Kühl-Gefrierschrank, eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, eine luxuriöse Mischbatterie, eine Dunstabzugshaube und ein Backofen.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Waschbecken. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein separates Arbeits- oder Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer sowie ein Raum, der ideal als Arbeits-/Studierzimmer genutzt werden kann.

Verschiedene Merkmale:
• Das Haus wird unmöbliert übergeben;
• Küchenausstattung: Kombi-Mikrowelle, eingebauter Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, luxuriöse Mischbatterie, Dunstabzugshaube und Backofen.
• Badezimmerausstattung: Dusche, Badewanne, Toilette und großes Waschbecken.
• Heizsystem: Wärmepumpe.
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock.
• Ausgewogene Belüftung.
• Einbruchmeldeanlage.
• Wasserenthärter.
• Solarmodule und Ökostrom.
• Verglasung: Dreifachverglasung.
• Kostenloses Parken.
• Miete eines Garagen-/Lagerraums mit Stromanschluss, optional 180 Meter vom Haus entfernt für € 150,00.

Bedingungen:
• Verfügbar ab dem 01-02-2026.
• Die monatliche Miete beträgt € 2.995*,-. Die zusätzlichen monatlichen Kosten setzen sich aus Wasser/Gas, Internet, TV und Kommunalsteuer zusammen.
• Wir helfen kostenlos bei der Abschluss der Versorgungsverträge.
• Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
• Eine Belegung ist für eine Familie, Expats oder Einsteiger möglich.
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
• Rauchen und Haustiere nicht erlaubt.

*Garage optional zu vermieten.
Garage mit einer Fläche von 17 m2 für € 250,- pro Monat zu vermieten.
Garageabmessungen: ca. 607 cm lang und 288 cm breit = 17 m2. Die Garage befindet sich 180 Meter von der Bilderdijkstraat 43, 2 Gehminuten entfernt.

Einkommensvoraussetzung:
• Die Einkommensvoraussetzung beträgt das 3- bis 4-fache der Miete.

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