Zur Miete: Wohnhaus Van der Endetuinen 8 in Delft

Beschreibung

Geräumiges und voll möbliertes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, Garten und Terrasse am Wasser in einer kinderfreundlichen Wohngegend von Delft verfügbar! Dieses geräumige Haus in der Van der Endetuinen 8 bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Platz und einer praktischen Aufteilung, was es besonders für eine Familie geeignet macht. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, einen Vorgarten, einen Lagerschuppen und eine private hintere Terrasse, die direkt an das Wasser angrenzt. Van der Endetuinen 8 befindet sich in einer modernen und familienfreundlichen Wohngegend von Delft und bietet eine angenehme und friedliche Wohnumgebung. Die Nachbarschaft ist besonders attraktiv für Familien, mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätzen, Grünflächen und Sportanlagen in der Umgebung. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Delft. Das historische Stadtzentrum mit seinen charakteristischen Kanälen, Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Anwesen ist auch verkehrsgünstig zum Hauptstraßennetz gelegen. Die Autobahnen A4 und A13 sind leicht erreichbar und bieten hervorragende Verbindungen nach Den Haag, Rotterdam und anderen Großstädten in der Randstad. Auch die A12 ist über das umliegende Straßennetz bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in der Umgebung verfügbar. Der Bahnhof Delft ist etwa 3,6 km entfernt, während der Bahnhof Rijswijk etwa 3,1 km entfernt ist, was bequeme Optionen für das Pendeln mit dem Zug bietet. Die Kombination aus einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnumgebung, der Nähe zum Stadtzentrum und hervorragenden Verbindungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln macht dies zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufstätige. Aufteilung Erdgeschoss Beim Betreten werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die Zugang zum separaten WC und zum Wohnbereich bietet. Das helle und komfortable Wohnzimmer ist mit einer modernen offenen Küche verbunden, was einen angenehmen und geselligen Raum für das tägliche Familienleben und Unterhaltung schafft. Der Wohnbereich verfügt über ein Sofa mit Couchtischen, einen Fernseher mit Schrank und einen Esstisch mit 5 Stühlen. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kombi-Backofen. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur hinteren Terrasse, die eine schöne Lage am Wasser genießt. Dieser private Außenbereich ist ein idealer Ort zum Entspannen, zum Essen im Freien oder um Zeit mit der Familie zu verbringen. Erster Stock Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer und ein modernes Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel mit einem Doppel-Boxspringbett eingerichtet und verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Es gibt auch zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem Einzelbett ausgestattet sind. Eines der Kinderzimmer profitiert zusätzlich von einem Kleiderschrank und einem praktischen Schreibtisch, was es für Hausaufgaben oder zum Lernen geeignet macht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten begehbaren (Regen-)Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die zeitgemäße Ausstattung schafft ein frisches und komfortables Familienbadezimmer. Zweiter Stock Der zweite Stock bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität. Ein geräumiger Hauswirtschafts-/Waschraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einem Schlafsofa ausgestattet sind. Diese Räume können als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden. Außenbereich Das Anwesen profitiert sowohl von einem Vorgarten als auch von einer privaten hinteren Terrasse. Die Terrasse auf der Rückseite grenzt an das Wasser, was für eine besonders angenehme Umgebung und ein Gefühl von Offenheit sorgt. Ein privater Lagerschuppen bietet nützlichen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Outdoor-Ausrüstung und Haushaltsgegenstände. Anmerkungen: - Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten und städtischer Steuern; - Voll möbliert; - Ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Stadtzentrum von Delft; - Verfügbar für eine Mindestdauer von 12 Monaten und eine maximale Dauer von 24 Monaten (mit Verlängerungsmöglichkeit); - Nicht verfügbar für 2+ Wohngemeinschaften; - Kaution beträgt eine Monatsmiete; - Energieausweis A+ anwendbar; - Kostenloses Parken rund um das Grundstück; - Externer Stauraum;