Zur Miete: Wohnhaus Kolk 16 A in Delft

Beschreibung

Sind Sie an der Anmietung dieser Immobilie interessiert? Wir bitten Sie, sich über Funda, Pararius oder ****** zu melden. Anschließend erhalten Sie von uns eine Bestätigungsmail mit einem Formular, das Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich interessiert sind, die Wohnung zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage an den Vermieter weiterleiten. Wenn Sie nach 3 Werktagen von uns nichts hören, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.

Dieses monumentale Canalhaus mit einer geschützten Dachterrasse befindet sich an einem der schönsten Kanäle des historischen Stadtzentrums. Herrlich am Wasser von Kolk gelegen mit Blick auf die imposanten Kanalhäuser auf der anderen Seite und die der Voorstraat. Das Gebäude wurde 2007 umfassend renoviert. In fußläufiger Entfernung von allem, was diese schöne Stadt zu bieten hat. Denken Sie an die besonderen Geschäfte, Museen, Kultur und Theater. Aber auch an die Vielfalt von Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den zukünftigen schönen neuen Bahnhof, das Erholungsgebiet Delftse Hout und die Hauptverkehrsstraßen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang mit kleinem Flur, Meterkasten und Treppe zum 1. Stock. Geräumiges Wohnzimmer und Küche/Eßzimmer mit Terrassentüren zur Kanal-Seite mit eigenem Gehweg und Platz für eine Bank. Das Wohnzimmer hat einen Holzboden. Schicke Küche im hinteren Teil, ausgestattet mit einem 6-flammigen Gasherd mit Doppelofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler und Espressomaschine.

Erster Stock:
Flur mit Toilette. Zugang zum sehr ansprechenden Schlafzimmer mit Kamin, schöner Balkendecke und schönem Blick über den Kanalring. Großzügiger Ankleideraum/Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Terrassentüren zur geschützten Dachterrasse im Nordwesten mit viel Privatsphäre.

Zweites Obergeschoss:
Flur mit Schrank und Klappleiter zum Dachboden. Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Raum, beide zur Vorderseite gelegen mit schönem Ausblick. Schicke, geräumige Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.

Dachgeschoss:
Geräumiger Dachboden, erreichbar über Klappleiter.

Details:
Baujahr 1750.
National denkmalgeschütztes Gebäude.
Grundstücksfläche 64 m2.
Nutzbare Wohnfläche 125 m2.
Bruttoinhaltsmaß 461 m3.
Umfassende Renovierung aus dem Jahr 2007 (Böden, Fensterrahmen, Elektrik, Abwasser, usw.).
Ausgestattet mit denkmalgeschütztem Glas.
Alter- und Materialklausel gilt.
Klausel zur Nichtbelegung gilt.

Mietbedingungen:

• Kann für eine Familien-Haushalt von bis zu 5 Personen vermietet werden, keine Studenten, PHD-Paar möglich
• 1 bis 3 Monaten Kaution, zahlbar vor Beginn des Mietvertrages
• Die Miete muss vor dem 1. des betreffenden Monats auf dem Konto des Vermieters gutgeschrieben werden
• Es werden keine Aussagen zur Vergabepolitik gemacht
• Mindestmietvertrag 12 Monate
• 1 Monat Besichtigungsrecht für den Vermieter bei Beendigung des Mietvertrages
• Haustiere nicht erlaubt
• ROZ-Mietvertrag (******)
• Rauchen ist nicht gestattet und an der gemieteten Immobilie dürfen ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters keine Änderungen vorgenommen werden.

Dies ist ein Angebot, aus dem keine Rechte abgeleitet werden können, da Änderungen möglich sind.

Sind Sie an der Anmietung dieser Immobilie interessiert? Wir bitten Sie, sich über Funda, Pararius oder ****** zu melden. Anschließend erhalten Sie von uns eine Bestätigungsmail mit einem Formular, das Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich interessiert sind, die Wohnung zu mieten. Wir werden Ihre Anfrage an den Vermieter weiterleiten. Wenn Sie nach 3 Werktagen von uns nichts hören, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.

Wenn Sie als Kandidat ausgewählt werden, wird dieser Vermieter spezifisch nach verschiedenen Dokumenten fragen 1. Kopie des Reisepasses oder eines anderen gültigen Ausweises oder einer Aufenthaltserlaubnis für ausländische (nicht-EU) Identität 2. Auszug aus dem Personenstandsregister (BRP) 3. Arbeitgeberbescheinigung, 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen und Kontoauszug über das zuletzt überwiesene Gehalt 3. Bei Selbständigen: Auszug aus dem Handelsregister, Gewinn- und Verlustrechnung der letzten 2 Jahre, aktuelles IB60-Formular der Steuerbehörde 4. Mieten Sie derzeit bereits eine Wohnung? Dann benötigen wir auch eine Vermieterbescheinigung 5. Besitzen Sie derzeit eine Wohnung? Dann benötigen wir auch eine Erklärung des Hypothekengebers, möglicherweise einen (Ver-)Kaufvertrag und die Jahresabrechnung Ihrer Hypothek aus dem letzten Jahr. 6. UWV-Erklärung zur Beschäftigungsgeschichte und zuletzt erhaltenem Einkommen, die mit Ihrem DigiD-Code angefordert werden kann.

Wenn der Vermieter zustimmt, werden wir einen Mietvertrag gemäß dem Modell des Rates für Immobilienwesen erstellen. Wir werden Ihnen dies zur Genehmigung per E-Mail zusenden, nach dem wir einen Termin zur Unterzeichnung sowie einen Termin zur Übergabeinspektion der von Ihnen gemieteten Immobilie planen (Sie erhalten dann den Schlüssel von uns)