Zur Miete: Wohnhaus Kolk 16 A in Delft

Beschreibung

Miettext Englischer Text unten!

Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Immobilie? Wir bitten Sie, sich über Funda, Pararius oder ****** zu melden. Dann erhalten Sie von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich Interesse an der Anmietung des Hauses haben. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen. Wenn Sie nach 3 Werktagen nichts von uns hören, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.

Dieses monumentale Kanalhaus mit einer geschützten Dachterrasse befindet sich an einem der schönsten Kanäle im historischen Stadtzentrum. Besonders schön gelegen am Kolk-Ufer mit Blick auf die ehrwürdigen Kanalhäuser auf der anderen Seite und auf die der Voorstraat. Das Gebäude wurde 2007 umfassend renoviert. In Gehweite von allem, was diese wunderschöne Stadt zu bieten hat. Denken Sie an die besonderen Geschäfte, Museen, Kultur und Theater. Aber auch an die Vielfalt an Restaurants und Cafés. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an den zukünftigen schönen neuen Bahnhof, das Freizeitgebiet Delftse Hout und die Hauptverkehrsstraßen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang mit kleinem Flur, Stromkasten und Treppe zum ersten Stock. Geräumiges Wohnzimmer und Küche/Esszimmer mit Terrassentüren zur Kanalseite mit eigenem Gehweg mit Platz für eine Bank. Das Wohnzimmer hat einen Holzfußboden. Neat Küche auf der Rückseite, ausgestattet mit einem 6-flammigen Gasherd mit Doppelhochofen, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler und Espressomaschine.

Erster Stock:
Flur mit WC. Eingang zum sehr ansprechenden Schlafzimmer mit Kamin, wunderschönem Balkendecke und wunderschönem Blick über den Kanalgürtel. Großer begehbarer Kleiderschrank/Wäschekammer mit Waschmaschinenanschluss und Terrassentüren zur geschützten Dachterrasse im Nordwesten mit viel Privatsphäre.

Zweiter Stock:
Flur mit Kleiderschrank und Leiter zum Dachboden. Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Zimmer, beide an der Vorderseite mit schönem Blick. Sauberes, geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbeckenmöbel und WC.

Drittes Stock:
Geräumiger Dachboden, erreichbar über die Leiter.

Details:
Baujahr 1750.
National denkmalgeschütztes Gebäude.
Grundstücksfläche 64 m2.
Nutzbare Wohnfläche 125 m2.
Bruttoinhaltsvolumen 461 m3.
Umfassende Renovierung aus dem Jahr 2007 (Böden, Fensterrahmen, Elektrik, Kanalisation usw.).
Ausgestattet mit monumentalem Glas.
Klausel zu Alter und Material gilt.
Nichtbewohnungsklausel gilt.

Mietbedingungen:

• Kann für einen Haushalt von maximal 5 Personen gemietet werden, keine Studenten, PHD-Paar ist möglich
• 1 bis 3 Monate Kaution vor Beginn des Mietvertrags zu zahlen
• Die Miete muss bis zum 1. des betreffenden Monats auf dem Konto des Vermieters gutgeschrieben sein
• Es wird keine Aussage zur Zuteilungspolitik getroffen
• Mindestmietvertrag 12 Monate
• 1 Monat Besichtigungsrecht für den Vermieter beim Ausscheiden des Mietvertrags
• Haustiere nicht erlaubt
• ROZ-Mietvertrag (******)
• Rauchen ist nicht gestattet und ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters dürfen keine Veränderungen an der gemieteten Immobilie vorgenommen werden.

Dies ist ein Angebot, aus dem keine Rechte abgeleitet werden können, da Änderungen möglich sind.

Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Immobilie? Wir bitten Sie, sich über Funda, Pararius oder ****** zu melden. Dann erhalten Sie von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Fragebogen, den Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich Interesse an der Anmietung des Hauses haben. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen.

Wenn Sie als Kandidat ausgewählt werden, wird dieser Vermieter spezifisch nach verschiedenen Dokumenten fragen

1. Kopie des Reisepasses oder eines anderen gültigen Ausweises oder Aufenthaltsgenehmigung für ausländische (Nicht-EU) Identität
2. Auszug aus dem Melderegister (BRP)
3. Arbeitgebererklärung, 3 aktuelle Lohnabrechnungen und Kontoauszug, auf dem das zuletzt gezahlte Gehalt aufgeführt ist
4. Für selbständige Unternehmer: Auszug aus der IHK, Gewinn- und Verlustrechnung der letzten 2 Jahre, neuestes IB60-Formular der Steuerbehörden
5. Mieten Sie derzeit bereits eine Wohnung? Dann benötigen wir auch eine Vermieterbescheinigung
6. Besitzen Sie derzeit eine Immobilie? Dann benötigen wir auch eine Erklärung des Hypothekarschuldners, eventuell einen Kauf- oder Verkaufsvertrag und den Jahresauszug Ihrer Hypothek des letzten Jahres.
7. UWV-Erklärung zu Berufserfahrung und zuletzt verdientem Einkommen, die Sie mit Ihrem DigiD-Code anfordern können.

Wenn der Vermieter zustimmt, werden wir einen Mietvertrag gemäß dem Model des Immobilienrats erstellen. Wir werden ihn Ihnen zur Genehmigung per E-Mail zusenden, danach planen wir einen Termin zur Unterzeichnung und einen Termin zur Abnahmeinspektion der von Ihnen gemieteten Immobilie (Sie erhalten dann den Schlüssel von uns)