Zur Miete: Wohnhaus van der Does de Willeboissingel 63 in Den Bosch
Auf der Karte anzeigen- 90 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Außergewöhnlich charmantes Haus in dem schönsten Viertel von 's-Hertogenbosch, gelegen zwischen dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, auf drei Wohnebenen verteilt. Das Haus liegt an einer charakteristischen Straße mit Blick auf die Dommel. Das gemütliche Café Buurt, BrandLoyalty und Essent befinden sich gleich um die Ecke! Das Viertel zeichnet sich durch viele charakteristische denkmalgeschützte Gebäude und die rustikale Umgebung aus. Das Haus verfügt über ein Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine geräumige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Umgebung.
Aufteilung: Eingang mit schönem Fliesenboden in der Diele mit Zugang zu einem Kleiderschrank, WC und Küchenzeile im hinteren Bereich. Die Küche ist mit modernem Komfort wie Geschirrspüler, 5-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube usw. ausgestattet. An der Vorder-/Straßenseite finden Sie ein charmantes Esszimmer mit Holzboden und Kaminverkleidung. Über eine feste Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie das Sanitär und das Wohnzimmer im Vorderbereich. Das Wohnzimmer ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet. Das Sanitär erreichen Sie über einen Zwischenraum, der hervorragend als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist schön gefliest und mit einem Designerwaschtisch und einer Dusche ausgestattet.
Über die feste Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie über eine Klappleiter eine wunderbare Dachterrasse von 24 m2, die gefliest ist. Hier haben Sie einen charmanten Blick auf das Viertel und die Umgebung.
Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern (Dreh- und Kippfenster) ausgestattet. Alle großen Räume (Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer) haben jeweils zwei große Fenster auf der Vorderseite, sodass Sie über den Fluss Dommel an der Vorderseite und die alten Stadtmauern blicken können.
Die Ausfahrten zu den Autobahnen A2 und A59 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parken ist in der Straße mit einer sofort verfügbaren Genehmigung (Wohngebiet) möglich.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse, schön versteckt hinter einer Schiebetür.
Dieses schöne Haus ist ab dem 1. April 2026 für eine Mindestmietzeit von 18 Monaten verfügbar.
Die Kaution entspricht einer Monatsmiete.
Der Mieter ist selbst für Energie, Wasser, Fernsehen und Internet verantwortlich.
Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt. Haustiere nach Absprache.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.395 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 17-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 18 Monate
- Bürge
- € 1.395
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 220 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1900
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- F
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- erforderliches Einkommen
- 4.200 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
