Zur Miete: Wohnhaus Frits Diepenlaan 32 in Den Haag

Beschreibung

Immobilia präsentiert ein teilweise möbliertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Stil der 30er Jahre an einer gefragten Lage in "Ypenburg" im Stadtteil "De Singels". Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten, der über einen großen Holzschuppen und einen Hintereingang verfügt. Platz! Das ist das Wort, das dieses Haus am besten beschreibt. Ein heller Wohnraum und ein nach Südosten ausgerichteter Garten, 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zusätzlicher Toilette.

Die Lage in der Nähe des Einkaufszentrums "Ypenburg", Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Spielplätze, öffentlicher Verkehr, Bahnhof, Naherholungsgebiete (Delftse Hout und De Dobbeplas) und Schnellstraßen wie A4, A12 und A13 ist sehr vorteilhaft. Das Haus liegt in einem netten Wohngebiet, in der Nähe mehrerer schöner Grünflächen mit Spielmöglichkeiten!

Erdgeschoss:
Geräumiger Flur, gefließte hängende Toilette mit Waschbecken und Stromkasten. Zugang zum hellen und geräumigen Wohnzimmer. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers gibt es Fensterpartien, die eine gemütliche, einladende Ausstrahlung verleihen. Vom Wohnzimmer aus Zugang zur Küche, die mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Ofen und Mikrowellen-Kombination ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus Zugang zum geräumigen und sonnigen Garten mit Schuppen und Hintereingang. Zugang zur ersten Etage.

1. Etage:
   Zugang zu den verschiedenen Räumen. Vier geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zusätzlicher Toilette und separater Dusche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer liegen an der Vorderseite des Hauses, beide mit großen Fenstern. Die anderen zwei befinden sich auf der Rückseite des Hauses.

2. Etage:
   Angenehmer heller Raum durch die zahlreichen Fenster. Kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Es gibt auch Stauraum unter den Dachschrägen und einen Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine.

Besonderheiten:

• Ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus.
• Sonniger Garten nach Südosten ausgerichtet.
• Nahe verschiedener Schnellstraßen.
• Viel Tageslicht durch die zahlreichen Fenster.
• Kostenloses und reichlich vorhandenes Parken.

Mietbedingungen:

• Sofort verfügbar.
• Mietpreis ist inkl. teilweise Möblierung.
• Mietpreis ist exkl. Gas, Wasser, Elektrizität, Internet und TV. Verträge müssen selbst vom Mieter mit den jeweiligen Firmen abgeschlossen werden.
• Mietpreisrevision: Der Mietpreis wird jährlich um einen vom Statistischen Zentralamt (CBS) festgelegten Prozentsatz erhöht, wie in den allgemeinen Bestimmungen des Wohnraum-Mietvertrages festgelegt.
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, gelten folgende Anforderungen:

• Nachweisbares Einkommen aus Arbeit. In der Regel sollte Ihr Bruttomonatsgehalt mindestens dreimal die Monatsmiete betragen.

Erforderliche Dokumente bei Interesse:

• Eine farbige Kopie eines gültigen Ausweises, bei dem die BSN-Nummer unkenntlich gemacht ist.
• Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
• Auszug aus dem kommunalen Melderegister.
• Eine Kopie Ihres Arbeitsvertrags.
• Eine Arbeitgeberbescheinigung, die nicht älter als drei (3) Monate ist.
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Studienfinanzierungsüberweisungen.
• Ihre aktuellste Jahresabrechnung oder IB60-Formular für Personen über 18.
• Aktueller Kontoauszug der letzten drei (3) Monate, auf dem die Gehaltszahlung und die Mietzahlung oder Hypothekenzahlung zu sehen sind.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder Rückstände haben.

Falls Sie Selbstständiger sind, müssen Sie neben den oben genannten Dokumenten auch die folgenden zusätzlichen Unterlagen vorlegen:

• Eine farbige Kopie eines gültigen Ausweises des Geschäftsführers des Unternehmens, bei der Ihr Foto und Ihre BSN-Nummer unkenntlich gemacht sind;
• Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
• Ein Auszug aus dem Handelsregister der Handelskammer, der nicht älter als drei Wochen ist;
• Umsatzsteuernummer;
• Genehmigte Jahresabschlüsse und eine aktuelle Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung.
• Aktueller Kontoauszug der letzten drei Monate, auf dem die Mietzahlung oder Hypothekenzahlung zu sehen ist.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder Rückstände haben (sofern zutreffend).

Erläuterung der Messanweisung:
Die Messanweisung basiert auf NEN 2580. Die Messanweisung ist dazu gedacht, eine einheitlichere Methode zur Messung anzuwenden, um einen Hinweis auf die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt nicht vollständig Unterschiede in den Messergebnissen aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Die beigefügten Grundrisse wurden gemäß der Messanweisung ermittelt.

Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zu betrachten, ein Angebot zu unterbreiten oder in Verhandlungen zu treten. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.