Wohnhaus zur Miete Leyenburg, Cornelia de Langeweg in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, ab dem 01-07-2026 zu vermieten! Die Immobilie hat eine Fläche von 122 m2 und verfügt über einen Garten und einen Parkplatz!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Immobilie wird unmöbliert vermietet (ohne Fußboden und Fensterdekoration)
• In der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Stylische offene Küche mit integrierten Geräten
• Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten
• Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebendiges Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg mehrere Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, ist in kurzer Distanz und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportfelder und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Außerdem sind die Autobahn A4 und A12 leicht erreichbar, was das Reisen in andere Städte einfach macht.

EG:
Im Flur befinden sich der Stromkasten und eine separate Toilette mit Waschbecken. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und zur Treppe zur ersten Etage. Das Wohnzimmer hat eine offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Geschirrspüler, Ofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierkombination. Auf der Rückseite befindet sich der Garten mit Gartenhaus.

ERSTE ETAGE:
Von der Diele aus hat man Zugang zu allen Räumen dieser Etage und zur Treppe zur zweiten Etage. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Das kleinere Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer oder Ankleideraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet.

ZWEITE ETAGE:
Das oberste Geschoss kann als großes Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

• Verfügbar ab dem 01-07-2026
• Die Immobilie wird ohne Gas, Wasser, Elektrizität, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Die Miete beinhaltet den Parkplatz (verpflichtender Kauf)
• Die Immobilie wird unmöbliert vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgschaft ist nach Vereinbarung möglich
• Rauchen ist nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte dies bei Interesse ausdrücklich erwähnen)
• Mindest-Einkommensanforderung entspricht dem 3-fachen der Miete. Für Paare entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Vertragsbeginn gemäß CPI
• Die Immobilie hat das Energielabel A
• Der aktuelle WOZ-Wert der Immobilie beträgt ******,00 €
• Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie

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ANTWORTEN:
• Das Team von Rental Rotterdam hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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