Zur Miete: Wohnhaus Marcelisstraat 69 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 145 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Einzigartiges Haus mit A+++ Energielabel im sehr gefragten Scheveningen
Diese neu gebaute Immobilie bietet eine flexible Raumaufteilung, die für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet ist. Sie ist ideal für die komfortable Unterbringung einer Familie, bietet separaten Raum für Teenager oder zu Besuch weilende Familienmitglieder und ermöglicht praktische Homeoffice-Möglichkeiten.
Die Immobilie umfasst ein Studio im Erdgeschoss von ca. 35 m² und eine Wohnung im Obergeschoss von ca. 110 m², verteilt auf die erste und zweite Etage, komplett mit einer geräumigen Dachterrasse. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen Panoramablick über Scheveningen.
Das Hotel liegt im beliebten Stadtteil Scheveningen, nur einen kurzen Spaziergang vom Scheveninger Strand entfernt, ideal zum Sonnenbaden, für Wassersport und zum Genießen der ikonischen Seebrücke. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören das Kurhaus und das Museum Beelden aan Zee, die die kulturelle Anziehungskraft der Gegend weiter erhöhen.
Ausgezeichnete öffentliche Nahverkehrsverbindungen, einschließlich Straßenbahnen und Bussen, erleichtern die Erkundung des Stadtzentrums von Den Haag und darüber hinaus. Die Immobilie bietet auch eine gute Anbindung an wichtige Autobahnen, was Reisen in andere Städte erleichtert. Internationale Organisationen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, während die französischen und deutschen internationalen Schulen zu Fuß erreichbar sind.
Dieses sehr energieeffiziente, gasfreie Einfamilienhaus wurde mit einem außergewöhnlichen Energielabel A+++ ausgezeichnet.
Aufteilung:
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Flur mit zwei separaten Zugangstüren. Eine Tür führt zu einem eigenständigen Studio im Erdgeschoss, während die andere Zugang zur Wohnung im Obergeschoss im ersten und zweiten Stock bietet, komplett mit einer geräumigen Dachterrasse.
Das Studio ist mit einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Toilette, einem separaten Waschraum, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Schlafbereich ausgestattet.
Vom Flur führen Treppen zur Wohnung im Obergeschoss. Beim Betreten werden Sie in einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem charmanten Balkon begrüßt, der sich perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen Nachmittagsdrink eignet. Der Wohnbereich ist nahtlos mit einer modernen offenen Küche verbunden, die mit Siemens- und AEG-Geräten ausgestattet ist, darunter ein Kühl-Gefrierkombination, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in die zweite Etage, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite, ein großes Schlafzimmer an der Rückseite und ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche finden.
Eine weitere Treppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 35 m², wo Sie einen Panoramablick über Scheveningen genießen können.
Anmerkungen:
- Sofort verfügbar
- Mindestmietdauer von 12 Monaten
- Energielabel A+++
- Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus, individuell pro Raum regelbar
- Mietpreis exklusive Nebenkosten, TV und Internet
- Unmöbliert
- Zwei Monatsmieten Kaution
- Nur wenige Gehminuten vom Scheveninger Strand und dem Meer entfernt
- Haustiere nicht erlaubt
- Ein privater Parkplatz in einer nahegelegenen Garage kann gegen Aufpreis gemietet werden
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 24
- Angeboten seit
- 01-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
-
€ 7.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 505 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe vom Meer
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Toilette
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+++
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Great shopping nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Visserijbuurt in Den Haag?
Durchschnittsalter 42 Jahre
Household type Mostly single-person households
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Panoramahof Garten18 Min. | 1449 m
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Speeltuin Westbroekpark Park18 Min. | 1465 m
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Parkeerplaats Strandweg Scheveningen Park19 Min. | 1577 m
€ 3.500 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache