Zur Miete: Wohnhaus Atletiekbaan 4 in Den Haag

Beschreibung

ANFRAGEN FÜR BESICHTIGUNGEN WERDEN NICHT TELEFONISCH BEHANDELT

BITTE BEACHTEN: DIE WOHNUNG IST NICHT MÖBLIERT, DIES MUSS DURCH DEN MIETER SELBST ERLEDIGT WERDEN

Ruhig gelegene 4-Zimmer (REIHEN)EINFAMILIENHAUS mit sonnigem Garten (SW), freistehendem Abstellraum und Zugang von hinten. In dem kinderfreundlichen Viertel "Leidschenveen", innerhalb von Gehweite der Wohnung, liegt die Straßenbahnhaltestelle Oude Middenweg und der Bahnhof Leidschenveen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Einkaufszentrum 't Hoge Veen ist ganz in der Nähe, und mit dem Auto gelangen Sie schnell zur A-4. Kurz gesagt, ein schönes Haus mit zentraler Lage. Die Immobilie befindet sich in einem autofreien Bereich, was es sehr geeignet für Familien mit Kindern macht. Ein Spielplatz ist nur einen Steinwurf entfernt.

RAUMAUFTEILUNG: kleiner Vorgarten, Eingang zum Haus, Flur mit Toilette, Stromkasten, Wohnzimmer mit festem Treppenraum, gepflegte offene Küche, Schiebetür zum gut gepflegten Garten nach Südwesten mit freistehendem Abstellraum und Zugang von hinten.
Treppe zum 1. Stock, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und 2. Toilette.
Feste Treppe zum Dachboden mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Heizkessel.

Besonderheiten:

• die Immobilie hat einen Zugang von hinten und einen Abstellraum im Garten
• Ihr Auto können Sie in unmittelbarer Nähe kostenlos parken
• € 52,60 monatliche Betriebskosten
• sofortige Übergabe

Vermietungsbedingungen:

• Mietdauer mindestens 1 Jahr.
• Sie müssen die untenstehenden Normen erfüllen, wenn Sie für eine Wohnung in Frage kommen möchten.

Vermietungsbedingungen:

• Mietdauer mindestens 1 Jahr.
• Bearbeitungsgebühren für das Mietdossier einmalig € 58,=
• Sie müssen die folgenden Anforderungen erfüllen, wenn Sie für eine Wohnung in Frage kommen möchten:

Nicht-selbstständige (Angestellte):
Auf Basis von 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3x die Jahresmiete (inklusive Nebenkosten, exklusive Heizkosten)

Selbstständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem Mehrjahresdurchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz minus Betriebskosten) aus der Unternehmensführung.
Für dieses Bruttoeinkommen gilt dieselbe Einkommensanforderung wie für "Einkommensanforderung für Nicht-Selbstständige".

Pensionierte
Laut Nibud 2021 beträgt die Norm 3x die Jahresmiete (reichlich) passend für AOW-berechtigte Personen.

Eigenkapital
Wenn Eigenkapital vorhanden ist und dieses Kapital relevant ist, um es zusätzlich zum Einkommen zu berücksichtigen, werden 10 % dieses Kapitals als Einkommen angerechnet.
Das Eigenkapital muss durch Kontoauszüge von mindestens drei aufeinander folgenden Monaten nachgewiesen werden.