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Zur Miete: Wohnhaus Van Wouwstraat in Den Haag

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2596 RG (Waalsdorp)
4.250 € pro Monat
  • 151 m²
  • 6 Zimmer
  • 70 m²

Beschreibung

Van Wouwstraat 6, Den Haag
Geräumiges und stimmungsvolles Familienhaus mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großzügigen, sonnigen Südwest-Garten, gelegen in einer der grünsten und charmantesten Straßen von Den Haag.
Willkommen in der Van Wouwstraat 6!
Dieses charaktervolle und überraschend geräumige Haus bietet viel Platz und Komfort, mit nicht weniger als fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, drei Toiletten, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer halboffenen Küche, einem Keller, einem großen Dachboden und einem Abstellraum.
Das Haus verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über einen herrlichen Hintergarten von ca. 15 Metern Tiefe und 6 Metern Breite, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein schöner Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und Essen im Freien.

Die Lage ist besonders attraktiv. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und stimmungsvollen Wohnstraße, mit Parks, Geschäften, Schulen und Sportvereinen in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene internationale und europäische Schulen sind gut erreichbar. Das Stadtzentrum und der Strand sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Darüber hinaus ist das Haus sehr günstig in Bezug auf wichtige internationale Arbeitgeber und Organisationen gelegen, darunter Shell, der Internationale Strafgerichtshof (IStGH), Europol, verschiedene internationale Organisationen, Botschaften und Konsulate. Auch die wichtigsten Ausfallstraßen sind leicht erreichbar.

Erdgeschoss
Eingang über den Vorgarten. Vom Flur aus sind die verschiedenen Räume erreichbar.
Die halboffene Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet und steht in direkter Verbindung mit dem Essbereich. Von der Küche aus gibt es Zugang zum Hintergarten.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist ein herrlicher Wohnraum mit viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Der Marmorkamin bildet einen stimmungsvollen Mittelpunkt und der Parkettboden sorgt für eine warme Ausstrahlung.
Auf dieser Etage befinden sich auch eine Toilette mit Waschbecken und der Zugang zum Keller.

Aufteilung

Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette mit Waschbecken.

Auf der Vorderseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Daneben liegt ein zweites, kompaktes Schlafzimmer/Arbeitszimmer.
Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit einem festen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es gibt auch einen Balkon.

Zweite Etage
Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem großzügigen Dachboden.
Das Schlafzimmer auf der Vorderseite verfügt über viel Garderoben- und Schrankplatz. Das Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt ebenfalls über geräumige Einbauschränke.

Der große Dachboden/Spitzboden bietet besonders viel zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Aufbewahrung von Koffern, Sportartikeln und anderen Dingen.

-Doppelverglasung im gesamten Haus
-Energieausweis C
-Dachisolierung
-Fußbodenheizung im Flur
-Ausgezeichnete Lage
-Das Haus liegt an einer der grünsten und stimmungsvollsten Straßen von Den Haag. Hier wohnt man ruhig und grün, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
-Schulen, Geschäfte und Sportvereine in unmittelbarer Nähe
-Direkt in der Nähe eines Parks
-Das Zentrum von Den Haag zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar
-Der Strand ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar
-In der Nähe des IStGH, Shell, Europol, internationaler Organisationen, Botschaften und Konsulate
-Gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen
-Parken auf der Straße

Übertragung

Mietpreis
€ 4.250 pro Monat
Preis pro m²
€ 28
Angeboten seit
16-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 4.250
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Inhalt
569 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1948
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnebenen
5
Grundriss & Ausstattung
Kabelfernsehen

Außenbereich

Garden
Size
70 m²
Orientation
Facing Südwesten
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin, voortuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Dachisolierung
Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Waalsdorp in Den Haag?

Durchschnittsalter 42 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Van Wouwstraat

  • Van der Woertstraat, Den Haag Bushaltestelle
    4 Min. | 299 m
  • Oostduinlaan, Den Haag Bushaltestelle
    5 Min. | 342 m
  • Groenhovenstraat, Den Haag Bushaltestelle
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  • Van Hoytemastraat, Den Haag Bushaltestelle
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  • Laan Copes van Cattenburch, Den Haag Bahnhof
    13 Min. | 1002 m

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