Zur Miete: Wohnhaus Wielerbaan 36 in Den Haag

Beschreibung

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Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten in Südwestlage und freistehendem Abstellraum. Ruhig gelegen im kinderfreundlichen Viertel "Leidschenveen", die Straßenbahnhaltestelle Oude Middenweg ist zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Leidschenveen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Einkaufszentrum 't Hoge Veen ist in der Nähe und mit dem Auto sind Sie schnell auf der A-4. Kurz gesagt, ein schönes Haus in zentraler Lage. Das Haus liegt in einer autofreien Zone und ist daher sehr gut für Familien mit Kindern geeignet.

AUFTEILUNG: Eingang, Flur, Toilette, Zählerschrank, Wohnzimmer mit festem Treppenschrank, offene Küche, Schiebetür zum sonnigen Hinterhof mit freistehendem Abstellraum und Hintereingang;
Treppe in den 1. Stock, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und 2. Toilette.
Feste Treppe zum Dachboden, Stellplatz für Zentralheizungskessel und Waschmaschine/Trockner, geräumiges Dachzimmer mit Dachfenster.

Besonderheiten:

• keine Standardausführung bei Küche und Sanitär, Wartung durch den Mieter (ZAV-Richtlinie der Wohnungsbaugesellschaft)
• das Haus verfügt über einen Hintereingang und einen Abstellraum im Hinterhof
• Sie können Ihr Auto in der unmittelbaren Umgebung kostenlos parken
• 18,28 € pro Monat Servicekosten
• schnelle Übergabe möglich

Mietbedingungen:

• Mietdauer mindestens 1 Jahr
• Einmalige Mutationskosten der Wohnungsbaugesellschaft 58 €.
• Sie müssen die unten stehende Norm erfüllen, wenn Sie für eine Wohnung in Frage kommen möchten:

Basierend auf 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3 x die Jahresmiete (inkl. Servicekosten, exkl. Wärmelieferung)

Selbstständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem mehrjährigen Durchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz abzüglich Betriebskosten) aus dem Geschäftsbetrieb.
Für dieses Bruttoeinkommen gilt die gleiche Einkommensanforderung wie für „Einkommensanforderung für Nicht-Selbstständige“.

Rentner
Laut Nibud ist die Norm von 3 x der Jahresmiete (großzügig) für AOW-Empfänger angemessen.

Eigenkapital
Wenn Eigenkapital vorhanden ist und dieses Kapital wichtig ist, um es zusätzlich zum Einkommen einzubeziehen, werden 10 % dieses Kapitals als Einkommen angerechnet.
Das Eigenkapital muss durch Kontoauszüge von mindestens drei aufeinanderfolgenden Monaten nachgewiesen werden.