Zur Miete: Wohnhaus Eidereendstraat 6 in Den Haag

Beschreibung

WIR KÖNNEN ANFRAGEN FÜR BESICHTIGUNGEN NICHT TELEFONISCH ENTGEGENNEHMEN

Ruhig gelegenes 5-Zimmer (REIHEN-)EINFAMILIENHAUS mit Vorgarten und Garten mit freistehendem Abstellraum und Zugang von hinten. Befindet sich im kinderfreundlichen Viertel „Leidschenveen“ (De Vissen), ca. 15 Min. Fußweg von der Wohnung entfernt liegt die Straßenbahn-/U-Bahnstation Leidschenveen. Auch das Einkaufszentrum 't Hoge Veen ist in der Nähe und mit dem Auto sind Sie schnell auf der A-4 und A-12. Kurz gesagt, ein schönes Zuhause mit zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe von Schulen und Spielplätzen.

AUFTEILUNG: Eingang der Wohnung, Flur, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer mit festem Treppenabstellraum, offene Küche, Schiebetür zum Garten mit freistehendem Abstellraum und Zugang von hinten.
Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Treppenaufgang zum Dachgeschoss mit Abstellraum und geräumigem Schlafzimmer.

Besonderheiten:

• das Haus hat einen Zugang von hinten und einen Abstellraum im Garten
• Sie können Ihr Auto frei in der unmittelbaren Umgebung parken
• Nebenkosten € 17,46 pro Monat
• Übergabe ab Mitte Juli 2026

Vermietungsbedingungen:

• Mietdauer mindestens 1 Jahr
• Änderungsgebühren für das Mietdossier einmalig € 58,=
• Sie müssen die untenstehenden Kriterien erfüllen, wenn Sie sich um eine Wohnung bewerben möchten:

Nicht-Selbständige (Angestellte):
Auf Basis eines Einkommens muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3x die Jahresmiete (einschließlich Nebenkosten, exklusive Wärmeverbrauch)

Selbständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem Mehrjahresdurchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz abzüglich Betriebsausgaben) aus der Unternehmensführung.
Für dieses Bruttoeinkommen gelten dieselben Einkommensvoraussetzungen wie für „Einkommensanforderungen für Nicht-Selbständige“.

Pensionäre
Laut Nibud 2021 liegt die Norm bei 3x der Jahresmiete (breit) passend für Rentenberechtigte.

Eigenmittel
Wenn Eigenmittel vorhanden sind und dieses Vermögen für die Berechnung des Einkommens von Bedeutung ist, wird 10 % dieses Vermögens als Einkommen angerechnet.
Die Eigenmittel müssen durch Bankauszüge von mindestens drei aufeinander folgenden Monaten nachgewiesen werden.