Wohnhaus zur Miete Leyenburg, Cornelia de Langeweg in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, zu vermieten ab 01-12-2026! Das Haus hat eine Fläche von 127m2 und verfügt über einen Garten!

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HAUPTMERKMALE:
• Das Haus wird unmöbliert vermietet (ohne Bodenbelag und Fensterdekoration)
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Schlanke offene Küche mit integrierten Geräten
• Das Haus verfügt über einen privaten Garten
• Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebendiges Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngegenden, was es zu einem idealen Ort zum Leben macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg verschiedene Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick zu genießen oder einen Tag zu verbringen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was das Reisen in andere Städte erleichtert.

ERDGESCHOSS:
In der Diele befinden sich der Zählerschrank und eine separate Toilette mit Waschbecken. Von der Diele aus gibt es Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und zur Treppe in den ersten Stock. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Geschirrspüler, einem Backofen/Mikrowelle, einem Induktionskochfeld und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Auf der Rückseite befindet sich der Garten mit einem Gartenhaus.

ERSTER STOCK:
Vom Flur aus gibt es Zugang zu allen Räumen dieser Etage und zur Treppe in den zweiten Stock. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das kleinere Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer oder Ankleideraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

ZWEITER STOCK:
Das Dachgeschoss kann als großes Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

• Verfügbar ab 01-12-2026
• Das Haus wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Die Miete beinhaltet keine 135,00 € pro Monat für den Parkplatz (obligatorischer Kauf)
• Das Haus wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Rauchen ist nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das 3-fache der Miete. Als Paar beträgt dies das 4-fache der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags gemäß VPI
• Das Haus hat Energieeffizienzklasse A
• Der aktuellste WOZ-Wert des Hauses beträgt ******,00 €
• Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie

Aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts können keine Rechte abgeleitet werden.

BEWERBUNG:
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