Zur Miete: Wohnhaus Leliëndaal 384 in Diemen

Beschreibung

Schöne Familienwohnung am Wasser in Diemen (Voll möbliert)

Suchen Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, familienfreundlicher Umgebung und müheloser Verbindung nach Amsterdam? Dieses wunderschöne, energieeffiziente Familienhaus im begehrten Stadtteil 'Plantage de Sniep' bietet alles.

Baujahr 2016 und gut gepflegt, bietet dieses geräumige Haus mit 145 m² fünf Schlafzimmer verteilt auf drei Etagen, einen privaten Garten am Wasser und hochwertige Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung.

Wichtigste Merkmale

• Wohnfläche: 145 m² (Grundstück: 152 m²)
• Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer (perfekt für eine Familie, Gäste oder ein Homeoffice)
• Außenbereich: Geräumiger Garten direkt am Wasser
• Parken: 2 private Parkplätze
• Komfort: Voll möbliert, gut gepflegt, Fußbodenheizung & -kühlung (Energieeffizienzklasse A)
• Stauraum: Integrierte Garage (ideal für Motorräder, Roller, Fahrräder, Kinderwagen) plus ein geräumiger Abstellraum, der über eine Dachbodentreppe zugänglich ist.

Aufteilung

• Erdgeschoss: Ein heller, geräumiger Wohnbereich mit ruhigem Blick über das Wasser. Die moderne offene Küche im vorderen Bereich blickt auf einen schönen Spielplatz in der Nähe.
• Erster Stock: Vier Schlafzimmer in unterschiedlichsten Größen bis zu 14 m², die maximale Flexibilität bieten. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zum großen Dachboden. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten begehbaren Dusche ausgestattet.
• Zweiter Stock: Geräumiges Schlafzimmer/Studio von ca. 30 m² mit integrierter Waschmaschine.

Lage & Erreichbarkeit

Gelegen in Plantage de Sniep Zuid, einem lebhaften, aber ruhigen Viertel, das bei jungen Berufstätigen und Familien (hauptsächlich im Alter von 25–44 Jahren) sehr beliebt ist. Das Haus liegt direkt neben einem schönen Spielplatz, was eine sichere und einladende Umgebung für Kinder gewährleistet.

Die Immobilie bietet hervorragende Erreichbarkeit nach Amsterdam und umliegenden Geschäftsvierteln:

• Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinie 19 ist zu Fuß erreichbar, und verschiedene Bahn-/U-Bahn-Stationen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
• Mit dem Auto: Direkter Anschluss an die großen Autobahnen (A10, A9 und A1) nur wenige Fahrminuten entfernt.
• Mit dem Fahrrad: Leicht mit dem Fahrrad nach Amsterdam.

Mietvertrag

• Monatliche Miete: 3.749 € (zuzüglich Nebenkosten)
• Kaution: Zwei Monatsmieten
• Verfügbar Ab: 1. Juli
• Anmeldung: Gemeindeanmeldung ist möglich

Voraussetzungen

• Mindesteinkommen Netto: 6.000 € pro Monat
• Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren!

Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie die daraus resultierenden Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße sind indikativ und entsprechen nicht exakt der NEN-2580-Norm.