Zur Miete: Wohnhaus Schuttevaerkade in Dordrecht

Beschreibung

"Vive la France" Leben mit Blick auf einen der historischen Häfen von Dordrecht in komfortabler minimalistischer französischer Atmosphäre. Die Fensterläden für die Dreh-Kipp-Türen, die Terrassentüren, die dekorativen robusten Heizkörper, die industrielle Küche mit der einladenden Terrasse; die mit Naturstein dekorierte Sanitäranlagen und die Auswahl an Möbeln verstärken das französische 'Joie de Vivre'. Ein Wohngefühl von Qualität und Raum.

An der Schuttevaerkade in Dordrecht befindet sich dieses charakteristische und geräumige Wohnhaus mit gleich fünf Wohnebenen und drei Badezimmern!

Stilvolles und komfortables Wohnen in Dordrecht in Stadswerven, Stadtteil 02 Nordflanke. Dies ist ein kinderfreundliches, relativ ruhiges Gebiet.

Die Immobilie ist gut zu erreichen, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. In fußläufiger und radfahrender Entfernung vom Zentrum, in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt und in radfahrender Entfernung vom Bahnhof. Die erste Ausfallstraße ist nur 4 Autominuten entfernt.

Von jeder Etage habe man einen panoramaartigen Blick auf den historischen Hafen und die Nieuwkerk, eine markante mittelalterliche Kirche und die älteste in Dordrecht.

Aufteilung: autofreier Teil der Straße, grau gepflasterter überdachter Eingang und Haustür, Empfangshalle mit Garderobe, Spiegel, Wandregalen und Stromkasten.

Direkt rechts, das 1. Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Schlafzimmer ist mit Einbauleuchten, zwei Dreh-Kipp-Türen, horizontalen Jalousien mit Blick auf den Hafen, Verdunkelungsvorhängen, einem Doppelbett, Nachttischlampen, einem Schreibtisch mit Stuhl und einem offenen Regalsystem ausgestattet. Das Badezimmer umfasst eine Schiebetür, Einbaubeleuchtung, ein Waschbecken mit Mischbatterie, Spiegel und Deckenbeleuchtung sowie eine begehbare Dusche mit Regen- und Handdusche.

Die 1. Toilette ist komplett schwarz mit weißen Fugen, gefliester Toilette im Erdgeschoss ausgestattet mit Wand-WC und Waschbecken.

Von der Halle führt die Treppe zu den Etagen.

1. Etage: Flur, Terrassentüren zum Wohnzimmer mit Parkettboden, Dreh-Kipp-Türen mit Vorhängen. Ein multifunktioneller Tisch mit sechs Stühlen, rustikaler Holzsideboard, ein geräumiger Vitrinenschrank, eine Frühstücks-Laptop-Bar mit Edelstahl-Barhockern und

eine offene Küche mit weißen Fensterläden für die Dreh-Kipp-Türen mit Zugang zur geschützten, anthrazitfarbenen Terrasse mit Gartenmöbeln an der ruhigen Rückseite des Wohnhauses.

Die geräumige Industrie-Küche ist mit Deckenfeldbeleuchtung, anthrazitfarbenen Granitarbeitsplatten und Sift-Touch-Schubladen ausgestattet.

Eine Kochinsel mit Edelstahl-Spülbecken und einem hohen Mischbatterie, sowie gut ausgestatteten Schubladen.

An der linken Wand ein Arbeitstisch mit Gaggenau-Gaskochfeld und Gaggenau-Edelstahlabzugshaube, breite Schubladen und Geschirrspüler.

Ein Einbauschrank mit Mikrowelle, Ofen (Siemens), Kühl-Gefrier-Kombination und Stauraum.

Vom Flur führt die Treppe zum 2. Stock, wo Zugang zum Freizeitraum mit TV-Anschluss, bequemem Ecksofa, Couchtisch, Schiebetür zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, Terrassenmöbel und panoramaartiger Blick auf den historischen Hafen besteht.

Vom Freizeitraum aus Zugang zur nach Osten ausgerichteten 2. Schlafzimmer mit Dreh-Kipp-Türen, Verdunkelungsvorhängen, Einzelbett und offenem Regalsystem.

Treppe zum 3. Stock mit dem 3. (Eltern-)Schlafzimmer mit reichlichem Doppelbett, Schreibtisch mit Stuhl, Dreh-Kipp-Türen nach Süden mit weißen Fensterläden und Verdunkelungsvorhängen.

Wandbreite Garderobenschränke, dekorative Vintage-Puppe, offener Zugang zum komfortablen Badezimmer en suite mit Naturstein, geräumiger Dusche mit Regen- und Wanddusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken mit Mischbatterien, Wand-WC und Bidet. Auch hier weiße Fensterläden für die Dreh-Kipp-Türen in Richtung Osten.

Treppen zur 4. Etage, geräumiger Flur mit Doppelbett und maßgefertigten Kleiderschränken an beiden Wänden. Dreh-Kipp-Türen nach Süden mit Blick auf den Hafen, ausgestattet mit Verdunkelungsvorhängen.

Zugang zum 5. Schlafzimmer mit Dachfenster und Schreibtisch mit Stuhl.

Zweites Badezimmer en suite ausgestattet mit geräumiger begehbarer Dusche mit Regen- und Handdusche, Doppelwaschbecken mit Mischbatterien und Wand-WC. Fensterläden für die Dreh-Kipp-Türen nach Osten.

Am Ende des Flures im Erdgeschoss Zugang zur Waschküche mit der Remeha-Heizung, 120 Liter AGPO-Boiler, Waschmaschine und Trockner, Tischgefrierschrank, Abstellraum, Stauraum und Zugangstür zur Tiefgarage für Bewohner. Direkt hinter der integrierten Zugangstür zu und von der Wohnung ist der Parkplatz, der zu dieser Wohnung gehört.

Etwas weiter kann man an der Noorderstraat kostenpflichtig parken und in der Tiefgarage Riedijkshaven.

Mieterprofil: Besetzung durch arbeitende Singles oder Doppelverdiener und/oder eine Familie mit max. 2 Kinder. Oder Doppelverdiener mit einem Kind und einem Au-pair-Mietvertrag mit einer diplomatischen Klausel für den Vermieter.

Mietdauer mindestens 8 Monate und maximal 12 Monate. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt, und im Haus darf nicht geraucht werden und/oder Dampfen.

Es gibt eine Einkommensvoraussetzung, und die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Verfahrens.

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