Zur Miete: Wohnhaus Visserstuin in Dordrecht

Beschreibung

Diese freistehende Villa befindet sich im ruhigen und grünen Wohnviertel Dubbeldam, einem beliebten und kinderfreundlichen Stadtteil in Dordrecht. Das historische Zentrum von Dordrecht ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt und bietet eine breite Palette an Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, einschließlich des Einkaufszentrums Damplein. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sporteinrichtungen sind in kurzer Entfernung, was das Viertel sehr familienfreundlich macht. Das Viertel bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, mit Wander- und Radwegen in der Nähe. Unter anderem liegt das Dordtse Biesbosch 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Zudem sind die Verkehrsstraßen (N3, die an die A15 und A16 anschließt) und der öffentliche Verkehr (Bus und Zug) gut erreichbar, wodurch umliegende Städte einfach zu erreichen sind.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Das Haus wird über einen luxuriösen Flur mit keramischen Fliesen in Marmoroptik, glatt verputzten Wänden und Decken, Einbauschränken und hochwertigen Innentüren betreten. Vom Flur aus sind die Toilette, der Sicherungskasten, das Wohnzimmer und ein multifunktionales Schlafzimmer/Büro erreichbar. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über eine große Schiebetür zum Garten, zwei Klimaanlagen und einen wunderschönen keramischen Boden. Die offene Gestaltung bietet Platz für einen komfortablen Sitz- und Essbereich und verbindet sich über eine elegante Schiebetür mit der modernen Küche. Diese ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Backofen/Mikrowellenkombination, Quooker, Geschirrspüler und Dampfgarer, und bietet viel Stauraum. Die ehemalige Garage wurde in ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Eingang und Toilette umgebaut. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein vollständig gefliestes WC, das stilvoll gestaltet ist und über eine hängende Toilette, ein Waschbecken, eine Nische, Einbaustrahler und mechanische Belüftung verfügt.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist vollständig mit einem stilvollen PVC-Boden, Fußbodenheizung sowie glatt verputzten Wänden und Decken abgeschlossen. Die geräumige Diele bietet Zugang zu zwei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit schönen Innentüren und viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer ist luxuriös, mit Klimaanlage, Rollladen und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Sauna ausgestattet. Das zweite geräumige Schlafzimmer, ehemalige zwei Zimmer, ist ebenfalls mit Klimaanlage und Rollläden ausgestattet. Angrenzend befindet sich das zweite moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, Regendusche, hängender Toilette und Waschtisch. Beide Badezimmer sind stilvoll ausgestattet und schaffen ein luxuriöses und angenehmes Wohnklima.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist dank der beeindruckenden Deckenhöhe und eines großen Seitenfensters mit Rollladen hell und geräumig. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und die Wände und Decken sind glatt verputzt. Auch hier gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit Klimaanlage und Rollläden ausgestattet sind; das größte Zimmer hat einen großen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es einen praktischen Wasch- / Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Waschbecken, der Heizungsanlage und dem Belüftungssystem, wodurch dieses Stockwerk komfortabel und funktional eingerichtet ist.

Garten:
Der großzügige Garten zur Südwestseite ist stilvoll mit Rasen, Pflastersteinen, einem Brunnen und Pyramidenlinden angelegt. Eine große Überdachung bietet geschützte Sitzecken und viel Privatsphäre. Der Garten ist mit einem Rollladen, einem Sonnenschirm, Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und ist über einen Hintereingang erreichbar.

Besonderheiten:

• Haustiere sind NICHT erlaubt.

Diese möblierte Immobilie ist ab dem 1. März 2026 für unbestimmte Zeit verfügbar, mindestens jedoch für 1 Jahr. Der Mietpreis beträgt 4.850 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten.