Wohnhaus zur Miete Druten West, Aardschouwstraat in Druten

Beschreibung

Einführung

In der ruhigen Aardschouwstraat in Druten finden Sie dieses schöne und geräumige Eckhaus.

Sie wohnen hier in einer angenehmen und kinderfreundlichen Wohngegend, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Im Inneren fallen sofort die praktische Aufteilung und die hellen Wohnräume auf, die Ihnen eine komfortable und angenehme Wohnatmosphäre bieten. Dank der zentralen Lage sind Sie außerdem schnell auf den Ausfallstraßen und erreichen umliegende Orte mühelos.
Ein idealer Ort für Ruhesuchende, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Erdgeschoss

Sie betreten das Haus über den Eingang und gelangen in den Flur, wo sich der Zählerschrank und eine moderne Toilette mit Waschbecken befinden. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einer modernen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten, der nach Osten ausgerichtet ist.

1. Obergeschoss

Über den Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer, die alle eine angenehme Größe haben.

Das Badezimmer befindet sich zentral im Obergeschoss und ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Dank der Aufteilung haben Sie alles übersichtlich beisammen, was für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch sorgt.

2. Obergeschoss

Das Dachgeschoss bietet überraschend viel zusätzlichen Platz. Hier finden Sie einen Technikraum mit Anschlüssen für Waschgeräte und Installationen.

Darüber hinaus gibt es ein geräumiges viertes Zimmer, das Sie problemlos als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen können. Dank seiner Größe und Aufteilung ist dies eine vollwertige Ergänzung zum Rest des Hauses.

Besonderheiten

• Geräumiges Eckhaus;
• Autofreie Straße;
• Energieeffizienzklasse A+++, inkl. Solarpaneele;
• Zentral gelegen;
• 4 Schlafzimmer;
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss;
• Alle angegebenen Maße sind Circa-Maße;
• Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung per Losverfahren vergeben.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 6.100,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein etwaiger Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Solarpaneele

Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, sodass Sie von einer niedrigeren Energierechnung profitieren und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen.