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Zur Miete: Wohnhaus Dr.v.d.Hoevenlaan 21 in Eefde

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7211 AK (Eefde)
1.650 € pro Monat
  • 113 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

123Wonen Die Mietagentur aus Deventer bietet an:

Im charmanten Eefde bieten wir dieses charakteristische, halbfreistehende Haus aus den 1930er Jahren vorübergehend zur Miete an. Das Haus ist ab dem 23. Juli verfügbar und kann bis zum 31. Dezember gemietet werden.
ACHTUNG: Das Haus wird nur möbliert vermietet.
Suchen Sie nach einem gemütlichen und geräumigen Haus mit viel Charakter, einem großen Garten und mehreren multifunktionalen Nebengebäuden? Dann ist dieses besondere Wohnhaus genau das Richtige für Sie.
Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und behält dank authentischer Details wie Paneeltüren, breiten Dachüberständen, Fensterläden, einem gemütlichen Erker und originalen Tuille du Nord-Ziegeln seinen einzigartigen Charme.
Mit nicht weniger als fünf Schlafzimmern, verschiedenen Arbeits- und Hobbyräumen und einem tiefen, privaten Hinterhof bietet dieses Haus bemerkenswert viel Platz und Komfort.
In der schön modernisierten Hauptstraße von Eefde wohnen Sie hier ruhig und doch zentral. In kurzer Entfernung befinden sich sowohl Zutphen als auch Deventer, und auch die Autobahnen in Richtung A1 sind schnell erreichbar.

Das Grundstück von satten 452 m² Eigenland bietet viel Privatsphäre und Grünfläche. Der tiefe Garten liegt günstig nach Osten, sodass Sie den ganzen Tag zwischen Sonne und Schatten wählen können.
Der Garten ist als ruhige Oase mit einer Spielwiese und einem gemütlichen Reetdach-Pavillon angelegt. Direkt an der Rückfassade befindet sich eine großzügige Terrasse mit Blick auf den tiefergelegenen Garten.
Ausreichend Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück.

RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss, Vorratskeller erreichbar von der Diele.
Erdgeschoss. Eingang/Vestibül, Flur mit Fliesen, WC mit Waschbecken. Geräumiges Wohnzimmer mit Erker, Gasofen und Terrassentür.
Geschlossene Küche mit u.a. 4-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Waschmaschinenanschluss und Terrassentür.

Erster Stock
Flur, drei Schlafzimmer (davon zwei geräumig), Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbeckenmöbel, wandhängendes WC und Fußbodenheizung.

Zweiter Stock
Festtreppe zur Diele und zwei zusätzliche (Schlaf)zimmer.

EIGENSCHAFTEN

  • Verfügbar ab dem 23. Juli 2026
  • Mietzeit: bis zum 31. Dezember 2026 (möglicherweise eine sechsmonatige Verlängerung nach Absprache möglich)
  • NUR MÖBLIERT ZU VERMIETEN
  • Kaltmiete: 1.650,00 € pro Monat
  • Möbelierung: 100,00 € pro Monat
  • Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom: 150,00 € pro Monat
  • Festbetrag für kommunale Abgaben: 35,00 € pro Monat

Dieses Haus kombiniert Charakter, Raum und Ruhe mit zentraler Lage und hervorragender Erreichbarkeit. Ideal für alle, die vorübergehend komfortabel in einer grünen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich an 123Wonen Deventer wenden.

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Fläche und Inhalt

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
600 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Stadthaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1931
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Garden
Size
250 m²
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
A++

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

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