Zur Miete: Wohnhaus Goudvisstraat 45 in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 112 m²
- 4 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einführung
Nach einem hektischen Tag kommst du über eine der vielen Verbindungsstraßen in die geschichtsträchtige Oude Spoorbaan. Du befindest dich in einem gemütlichen und lebhaften Viertel mit einer Vielzahl an Gebäuden. Du siehst eine Mischung aus Wohnhäusern aus der Zeit, als die Textilfabriken florierten, schönen Häusern aus den 40er und 50er Jahren, denkmalgeschützten Gebäuden und neueren Konstruktionen.
Dein Reihenhaus ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine komplette Küche mit allen nötigen Einbaugeräten. Das Bad ist ebenfalls modern und luxuriös, mit einer begehbaren Dusche und einer zusätzlichen Toilette. Das Haus hat die höchste Energieklasse und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Bequem und nachhaltig, das ist es.
Du wohnst an einer Sackgasse, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, was es wunderbar ruhig macht. Vor der Tür hast du einen eigenen Parkplatz, und eine Reihe von Vorgärten sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Kurz gesagt: Du wohnst zentral in einer ruhigen Wohngegend!
Erdgeschoss
Durch den Eingang gelangst du in die Diele mit dem Stromkasten, dem WC und der Treppe nach oben. Das geräumige Wohnzimmer mit Abstellraum hat Zugang zum sonnigen Garten. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die luxuriöse weiße offene Küche mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Diese ist ausgestattet mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Edelstahl-Abzugshaube, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler.
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Etage
In dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und 2. Toilette. -
Etage
Der Dachboden ist ebenfalls über eine feste Treppe zu erreichen und kann nach eigenem Wunsch eingerichtet werden. Es handelt sich um einen großen offenen Raum mit Dachfenster und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.
Besonderheiten
- Wohnpartner und/oder Studenten gehören nicht zu unserer Zielgruppe;
- Exklusive Möbel und Einrichtung (Fotos sind von der Musterwohnung);
- Energieeffizientes Reihenhaus mit Parkplatz;
- Fast einziehbar;
- Zentrale Lage an der Hoogstraat;
- 3 Schlafzimmer;
- Luxuriöse Küche, Bad und WC;
- Erdgeschoss und erste Etage mit PVC-Boden;
- Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohngegend;
- Baujahr 2020;
- CV Nefit Proline Next, 2020
- Alle angegebenen Maße sind ungefähr;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Zusage durch den Vermieter.
Einkommensnorm
Wenn du in diesem Haus wohnen möchtest, muss dein Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 6.380,00 Euro betragen, wobei ein eventuell zweites Einkommen deines Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
Kaution
Zu Beginn deines Mietvertrags zahlst du eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution gefordert werden.
Langfristige Vermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer für unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.
Übertragung
- Mietpreis
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€ 1.595 pro Monat
- Angeboten seit
- 05-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 103 m²
- Inhalt
- 314 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Sonnenkollektoren
- Sonnenkollektoren
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (49 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Gartenbeschreibung
- Achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Nefit Proline Next, 2020 (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
- Beschreibung
- Op eigen terrein
