Zur Miete: Wohnhaus Graslinnen in Eindhoven

Beschreibung

WEEK TOPPER: Schönes Haus mit 2 Schlafzimmern

Dieses spielerisch gestaltete und ordentlich ausgebaute Stadthaus befindet sich im beliebten Viertel ‚Grasrijk‘, Meerhoven. Energiesparend, 2 Schlafzimmer, Balkon nach Südosten und einen Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung.

Lage:
Dieses Haus liegt am Rand des jungen und kinderfreundlichen Viertels ‚Grasrijk‘ (Meerhoven), in der Nähe vieler Einrichtungen wie Geschäfte, Grundschulen, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Naturpark ‚Meerland‘. Es gibt auch eine günstige Anbindung an ASML, das Philips High Tech Campus, den Flughafen Eindhoven und das Zentrum von sowohl Eindhoven als auch Veldhoven, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Aufteilung

Erdgeschoss:
An der Vorderseite des Hauses gelangen Sie zum Innenlager. Außerdem gibt es einen gefliesten Vorgarten mit Platz für Fahrräder. Auch ist hier der Durchgang zum gemeinsamen Innenhof.

Eingang:
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang zum Innenlager (ca. 4m2), zur Waschküche, zur Toilette und zum Sicherungskasten. Über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses.

Erster Stock:
Auf dieser Etage finden Sie das Wohnzimmer und die Küche. Die Böden dieser Etage sind mit Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.

Wohnzimmer:
Geräumige und gemütliche Etage, alles in einem offenen Raum. Es gibt viel natürliches Licht durch große Fenster und die doppelt öffnenden Türen zum Balkon.

Küche:
Die moderne Küche, in gerader Anordnung, verfügt über genügend Stauraum durch untere und obere Schränke sowie Schubladen. Die Küche wird durch verschiedene Geräte vervollständigt: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle/Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Auf Höhe der Küche gibt es außerdem einen geräumigen Abstellraum: praktisch und ideal für zusätzlichen Vorrat.

Balkon:
Über doppelt öffnende Türen gelangen Sie zum Balkon an der Vorderseite des Hauses. Sie haben einen freien Blick und durch die Lage nach Südosten können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Zweites Obergeschoss:
Auf dieser Etage finden Sie 2 Schlafzimmer und das Badezimmer. Diese Etage ist mit Laminatboden ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers. Alle Fenster sind ebenfalls mit Rollos ausgestattet.

Schlafzimmer 1:
Geräumiges (Haupt-)Schlafzimmer von etwa 15m2. Hell gestrichene Wände und ein Fenster mit Dreh-/Kippmechanismus und einem Insektenschutz.

Schlafzimmer 2:
Schönes 2. Schlafzimmer (ca. 9m2), oder als Büro / Arbeitsraum. Das Zimmer liegt an der Vorderseite und verfügt über ein Fenster mit Dreh-/Kippmechanismus.

Badezimmer:
Vollständig gefliestes Badezimmer mit einem Waschbecken inklusive Möbel, einer Toilette und einer ebenerdigen Dusche. Die verwendeten Farben und Materialien sind zeitlos und in hervorragendem Pflegezustand.

Gemeinschaftlicher Innenhof:
Der gemeinschaftliche Innenhof ist nur für die Bewohner des grünen Hofs zugänglich. Die verschiedenen Spielgeräte sind gut gepflegt.

Besonderheiten:

• Das Haus befindet sich in gutem Zustand.
• Es gibt einen Anteil an einem gemeinschaftlichen Innenbereich/Garten/Park mit Zugangstoren, Zugangswegen und Durchgängen. Dieser Garten ist nur für die angrenzenden Bewohner zugänglich.
• Schneller Zugang zur Autobahn (ca. 3 Minuten).
• Eine Bushaltestelle (ca. 1 Minute zu Fuß), mit sehr hoher Frequenz von Bussen nach Eindhoven (Landforum - Bahnhof Eindhoven 15-20 Minuten).
• Ein Einkaufszentrum (Meerplein) in der Nähe (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad) mit unter anderem einem Jumbo-Supermarkt, Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, Kruidvat, Lidl, Imbiss, Sushi-Abholstelle und Bäcker. Hier befinden sich auch: Gesundheitszentrum SGE Meerhoven, eine Kindertagesstätte, Grundschule und Fitnessstudio.
• Der Meerpark, in der Nähe des Einkaufszentrums, mit Spielwiese, Spielgeräten, großem Spaziergebiet, Skatepark, Basketballfeld, Fitnessgeräten im Freien ist fußläufig (ca. 15 Minuten) erreichbar.
• Energieeffizienzklasse A: vollisoliertes Haus.
• Gasfreies Haus.
• Viel Stauraum in der Wohnung.
• Möglichkeit, das Auto auf den öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus abzustellen.

Monatliche Miete 1.720 €,-- pro Monat zzgl. Nebenkosten, TV, Internet und Kommunalabgaben. Inklusive: Nebenkosten und Einrichtungsgegenstände.

Verfügbar ab 1. Februar 2026
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich nur per E-Mail an info@****** wenden.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen leicht von dem abweichen, was Sie in oder um das Haus gesehen haben oder gesehen haben. Dies kann insbesondere für den Broschürentext, die Grundrisse und Maße gelten. Hieraus können auch keine Ansprüche abgeleitet werden.