Zur Miete: Wohnhaus Schaapsloopven in Eindhoven

Beschreibung

Vollständig möbliertes, gepflegtes Reihenhaus mit geräumiger Garage, drei großen Schlafzimmern und einem tiefen, nach Süden ausgerichteten Hinterhof. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage im ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohngebiet Gijzenrooi, in unmittelbarer Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen, einem Spielplatz und Geschäften. Die Naturschutzgebiete „Gijzenrooise Zegge“ und „Stratumse Heide“ mit Wäldern, Heideflächen und Wiesen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Eindhoven ist in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar.

Besonderheiten:

• Gelegen in einer begehrten Wohngegend, nur kurze Entfernung von einer Grundschule und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten;
• Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank;
• Die zweite Etage verfügt über eine große Dachgaube, die diesem Raum viel Tageslicht verleiht und ihn auch gut als Büro oder Arbeitszimmer nutzbar macht;
• An der Rückseite des Hauses befindet sich eine geräumige Garage;
• Der tiefe Hinterhof ist günstig nach Süden ausgerichtet;
• Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Erdgeschoss:

Eingang
Über den vollständig gepflasterten Vorgarten erreichen Sie den Flur, der mit einem Laminatboden und dem Zählerschrank ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Z-förmige Wohnzimmer. Die Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Sitz- und Essbereich, wobei die halboffene Küche an der Rückseite des Hauses an den Essbereich anschließt. Die Küche verfügt über eine weiße Kunststoffeinrichtung in Eckaufstellung.

Vom Portal aus sind die teilweise geflieste Toilette mit kleinem Waschbecken und die Treppe in den ersten Stock zugänglich.

Erste Etage:
Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, dem Badezimmer und der festen Treppe in die zweite Etage. Früher gab es auf dieser Etage drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand, einer Toilette und einem festen Waschbecken ausgestattet. Das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und bietet zudem die Möglichkeit, das Badezimmer gut zu lüften.

Zweite Etage:
Über eine feste Treppe erreichen Sie den Dachbodenflur, wo Waschmaschine und Trockner aufgestellt sind. Von hier aus haben Sie Zugang zum dritten und größten Schlafzimmer des Hauses.

Aufgrund seiner geräumigen Größe eignet sich dieser Raum als vollwertiges Schlafzimmer und kann auch gut als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Dachgaube sorgt für zusätzlichen Raum und natürliches Licht. Zudem verfügt der Raum über ein Waschbecken mit Kaltwasser.

Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen tiefen, nach Süden ausgerichteten Hinterhof. Direkt an das Haus angrenzend befindet sich eine geräumige Steinterrasse, die in den Rasen übergeht. Hinten im Garten befindet sich die Garage, die sowohl vom Garten als auch über den gemeinsamen Innenhof zugänglich ist.

Die Garage bietet ausreichend Platz zum Parken eines Autos und kann zudem als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Der Innenhof ist ebenfalls über ein Tor zugänglich.

• Verfügbar: ab dem 1. Oktober 2026
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Mietpreis: 1.750 €
• Nebenkosten: 150 €
• Gesamtmietpreis: 1.900 €
• Kaution: 3.500 €
• Haustiere: nicht erlaubt
• Rauchen: nicht erlaubt

Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunaler Steuern.

Wir befolgen ein Protokoll für die Zuweisung von Kandidaten. Für weitere Informationen siehe diesen Link: ******