Zur Miete: Wohnhaus Goudvisstraat 11 in Eindhoven

Beschreibung

Einführung
Nach einem hektischen Tag fährst du über eine der vielen Verbindungsstraßen in die geschichtsträchtige Oude Spoorbaan. Du gelangst in ein gemütliches und lebhaftes Viertel mit einer Vielzahl an Bauwerken. Du siehst eine Mischung aus Häusern aus der Zeit, als die Textilfabriken florierten, schönen Häusern aus den 40er und 50er Jahren, denkmalgeschützten Gebäuden und neueren Bauwerken.
Dein Eckhaus ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine komplette Küche mit allen nötigen Einbaugeräten. Auch das Badezimmer ist modern und luxuriös, mit einer begehbaren Dusche und einer zusätzlichen Toilette. Das Gebäude hat die höchste Energieklasse und ist mit Solarpanelen ausgestattet. Also bequem und nachhaltig.
Du wohnst in einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohngebiet, sodass es wunderbar ruhig ist. Vor der Tür hast du deinen eigenen Parkplatz, und eine Reihe von Vorgärten sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Zusammenfassend: Du wohnst wunderbar zentral in einer ruhigen Wohnumgebung!

Erdgeschoss
Über den Eingang gelangst du in die Diele mit dem Sicherungskasten, der Toilette und der Treppe nach oben. Das geräumige Wohnzimmer mit unter der Treppe ist der Zugang zum sonnigen Garten. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die luxuriöse weiße offene Küche mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Diese ist ausgestattet mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Tiefkühler, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kombimikrowelle und Geschirrspüler.

1. Stock
   In dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und 2. Toilette.

2. Stock
   Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine feste Treppe erreichbar und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Dies ist ein großer offener Raum mit einem Dachfenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Besonderheiten

• Wohngemeinschaften und/oder Studenten gehören nicht zu unserer Zielgruppe;
• Exklusive Möbel und Ausstattung (die Fotos sind von einem Musterhaus);
• Energieeffizientes Eckhaus mit Parkplatz;
• So gut wie bezugsfertig;
• Zentrale Lage entlang der Hoogstraat;
• 3 Schlafzimmer;
• Luxuriöse Küche, Bad und Toilette;
• Erdgeschoss und 1. Stock mit PVC-Böden;
• Ruhige und doch sehr zentrale Wohngegend;
• Baujahr 2020;
• Heizkessel Nefit Proline Next, 2020;
• Alle genannten Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt
Vergabe durch den Vermieter.

Einkommensnorm
Wenn du in diesem Haus wohnen möchtest, muss dein Brutto-Monatseinkommen (gemeinsam) mindestens 6.600,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles 2. Einkommen deines Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution
Zu Beginn deines Mietvertrags zahlst du eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.