Zur Miete: Wohnhaus Robijnring 87 in Eindhoven

Beschreibung

ROBIJN RING, EINDHOVEN
Die Robijnring liegt in dem beliebten und großzügig angelegten Stadtteil Blixembosch: Eine ruhige und gepflegte Wohnstraße mit einem grünen und freundlichen Charakter. Die Umgebung ist bekannt für ihre breiten Alleen, moderne Bebauung und angenehmes Wohnklima, was sie zu einer sehr begehrten Lage für sowohl Familien als auch Berufstätige macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen, wodurch alles, was Sie benötigen, in greifbarer Nähe liegt.

Für Entspannung und Freizeit bietet die Umgebung viele Möglichkeiten, mit verschiedenen Parks und Grünflächen in der Nähe, wo Sie herrlich spazieren gehen oder die frische Luft genießen können. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Sowohl das Zentrum von Eindhoven als auch wichtige Ausfallstraßen in Richtung A2 und A50 sind schnell und einfach zu erreichen. Die Robijnring kombiniert somit ein komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit einer günstigen Lage zur Stadt und zu Arbeitsplätzen.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Eingang mit Treppenaufgang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Teilweise gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;
- Gepflegte Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Zugang zur Garage.

Erster Stock:
- Flur mit Treppenaufgang;
- Teilweise gefliestes Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken;
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon;
- Schlafzimmer 2;
- Schlafzimmer 3;

Zweites Obergeschoss:
- Geräumiger Dachboden

AUSSTATTUNG:
- Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleiste ausgestattet;
- Im Dachboden wurde kein Bodenbelag verlegt;
- Die Wände im Erdgeschoss sind verputzt;
- Die Wände im ersten Stock sind mit Tapete versehen;
- Die sanitären Räume sind mit Fliesen ausgekleidet;
- Die Decke ist mit Spritzlack versehen.

Zur besseren visuellen Darstellung der Wohnung und Ausstattung sind der Anzeige verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss beigefügt. Möglicherweise sind die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, hat der Vermieter einige Einkommensvoraussetzungen festgelegt. Diese sind wie folgt:
- Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3,5x der Mietsumme betragen. Etwaige feste Zulagen wie Urlaubsgeld, Jahresendzahlungen etc. dürfen berücksichtigt werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen wird vollständig angerechnet. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5x der Mietsumme betragen;
- Bei Angestellten müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag besitzen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie pensioniert sind, muss die Summe von AOW und eventuell Netto-Rente mindestens 3x der Mietpreises entsprechen;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5x der Miete haben. Sie müssen außerdem mindestens ein volles Geschäftsjahr als Unternehmer tätig sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Es wird in der Regel eine Kaution von 2x der Miete verlangt;
- Haustiere nach Absprache.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und unter Vorbehalt von Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Ansprüche abgeleitet werden.