Zur Miete: Wohnhaus Helmerslaan in Eindhoven

Beschreibung

Luxuriös fertiggestelltes und vollständig modernisiertes Haus, das sich an einem fantastischen Standort im begehrten, kinderfreundlichen Wohnviertel 'Schrijversbuurt' befindet.

Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße, in der Nähe des Dommelplantsoens und des Stadswandelparks mit einem Spielplatz und angrenzend an die Genneper Parken: ein weites Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, einem ökologischen Bauernhof, einem prähistorischen Dorf, der Genneper Wassermühle und dem Paviljoen Genneper Parken. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum von Eindhoven, der High Tech Campus, zahlreiche Sporteinrichtungen und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Durch die Lage in der Nähe des Rings gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum.

Keine Gruppen erlaubt, nur Paare oder Familien.

Erdgeschoss
Eingang, geräumige Halle mit Treppenaufgang, Stromkasten und luxuriösem WC mit Waschbecken sowie Treppe zum Keller.
Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung und einem luxuriösen Holz-Fischgrätboden ausgestattet.

Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Holz-Fischgrätboden, Einbauspots mit Dimmern, einem gemütlichen Gaskamin und Terrassentüren zum Garten. Darüber hinaus wurde das Wohnzimmer an der Rückseite angebaut, wodurch viel zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde.

Die luxuriöse Wohnküche ist mit einer Keramikarbeitsplatte und verschiedenen luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet, nämlich: Kochfeld mit Dunstabzug, Quooker-Hahn, Ofen/Mikrowelle und einem Ofen/Dampfofen, Weinklimaschrank, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.

Gut gepflegter Garten auf der Nordostseite mit einer schönen, gepflasterten Terrasse, Schuppen und einem Hinterausgang.

Erster Stock:
Geräumige Diele mit Zugang zum Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidebereich und der Treppe zum zweiten Stock.

Badezimmer
Luxuriöses großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Schlafzimmer 1 ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage. Der Raum ist auf der Rückseite des Hauses mit einem Balkon gelegen.
Schlafzimmer 2 ist ebenfalls klimatisiert und bietet Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite.
Schlafzimmer 3 kann als Ankleide verwendet werden. Die Kleiderschränke bleiben stehen.

Zweiter Stock:
Diele mit Zugang zum Waschraum und einem großen Schlafzimmer.

Waschraum ausgestattet mit Heizkessel und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Schlafzimmer 4 ist ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit hohen Decken mit Holzbalken, zwei Dachfenstern, Klimaanlage und einem offenen Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit begehbarer Dusche, Waschbeckenmöbel und einer dritten Toilette ausgestattet.

Garten
Schöner Garten mit großzügiger Terrasse und Stauraum.

-Möbliert
-Incl. begehbare Kleiderschränke im Ankleidebereich
-Keine Haustiere
-Mietpreis 3000 € pro Monat
-Mindestens Mietdauer 12 Monate
-Mietpreis zzgl. g/w/e/tv/Internet
-Einkommensanforderung ca. 3x die Miete als Bruttoeinkommen auf Grundlage eines festen Vertrages
-Verfügbar ab 1. Juli 2026
-Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten