Zur Miete: Wohnhaus Bordeauxlaan 31 in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 128 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
In einer ruhigen und angenehmen Straße gelegen, befindet sich dieses gepflegte und spielerisch gestaltete Reihenhaus in der Bordeauxlaan 31. Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnumgebung in der Nähe verschiedener Einrichtungen und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Raum, Komfort und Funktionalität. Mit drei vollwertigen Schlafzimmern, einer sehr geräumigen Garage, einem großzügigen Wintergarten und einem pflegeleichten Garten nach Osten ist dies ein ideales Zuhause für diejenigen, die vorübergehend komfortabel wohnen möchten.
Das Haus ist vom 1. Februar bis zum 30. Juni 2026 verfügbar, verfügt über das Energielabel C, ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet und mit Laminatböden ausgelegt. Darüber hinaus ist das Haus teilweise mit Rollläden an der Vorderseite, der Hintertür und im ersten Stock ausgestattet, was zu zusätzlichem Wohnkomfort und Privatsphäre beiträgt.
Durch die zentrale Lage sind verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen, Grünanlagen und Hauptstraßen bequem zu erreichen.
Über den Eingang gelangen Sie in die helle Diele mit Zugang zum Stromkasten, zur Toilette mit Waschbecken, zur Heizungsraum und einem praktischen Treppenschrank.
Das spielerische und helle Wohnzimmer bildet zusammen mit dem Wintergarten einen großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnen und Entspannen im Mittelpunkt stehen. Die großen Fenster sorgen für angenehmes Licht und eine offene Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Die semi-offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Kombi-Ofen, einem Gasherd, einem Dunstabzug, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank. Dank der praktischen Aufteilung und genügend Stauraum ist die Küche sowohl funktional als auch komfortabel eingerichtet.
Vom Haus aus ist auch die sehr geräumige Garage erreichbar, die ideal zum Parken eines Autos, für das Abstellen von Fahrrädern oder zum Schaffen von zusätzlichem Stauraum ist.
Über die feste Treppe erreichen Sie den Flur im ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.
- Schlafzimmer 1: geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Schlafzimmer 2: geeignet als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer 3: geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und ist komplett mit einem Waschbecken, einer zweiten Toilette, einer komfortablen Eckbadewanne und einer modernen Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es hier die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Der pflegeleichte Hintergarten, der nach Osten ausgerichtet ist, ist mit einer Terrasse gestaltet und bietet viel Platz, um die Sonne zu genießen. Der Garten bildet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und ist einfach zu pflegen.
Die Immobilie verfügt über eine große Garage, die von der Wohnung und/oder dem Garten aus zugänglich ist. Dieser Raum bietet Platz für ein Auto und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Besonderheiten:
- Mietpreis: 2.500 € pro Monat inkl. Nebenkosten
- Gartenpflege: 100 € (einmalig)
- Verfügbar vom 1. Februar bis 30. Juni 2026
- Geräumiger Wintergarten von ca. 107 m²
- Grundstücksfläche 186 m²
- Garten nach Osten ausgerichtet
- Große Garage vorhanden
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Inklusive: Stromverbrauch, Gas, Unterhaltskosten, Wasser
- Angeboten seit
- 02-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 5 Monate
- Bürge
- € 3.750
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 186 m²
- Inhalt
- 397 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1979
- Lage
-
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Rolläden
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (16 m², gelegen auf/an Westen)
- Gartenbeschreibung
- voortuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
