Zur Miete: Wohnhaus Tinelstraat in Eindhoven

Beschreibung

Dieses geräumige, möblierte Reihenhaus mit Energieeffizienzklasse B bietet eine schöne L-förmige offene Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Viertel "Bennekel" und liegt zentral, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Parks, dem Einkaufszentrum ‚Franz Leharplein‘, dem Stadtzentrum, dem High Tech Campus, ASML und verschiedenen Ausfallstraßen.

Eingang
Über den Vorgarten, der mit festem Pflanzenbestand und einem Gehweg gestaltet ist, gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Die Diele bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur Treppe ins erste Obergeschoss und zur teilweise gefliesten Toilette, die mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Diele ist zudem mit einem Fliesenboden ausgestattet und bietet Platz für den Stromverteiler.

Wohnzimmer
Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, was viele Möglichkeiten für eine flexible Einrichtung bietet. Der Boden ist mit einem schönen Holzboden ausgelegt, die Wände sind mit Strukturfarbe versehen und die Decke hat eine Verarbeitung aus Spritzputz. Dank der großen Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite ist das Wohnzimmer besonders hell. Das Wohnzimmer bietet außerdem Zugang zum gemütlichen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.

Offene Küche
Die moderne L-förmige Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Doppelwaschbecken, Gasherd und verschiedene Stauraumschränke und -schubladen. Die Küche bietet einen schönen, unverbauten Blick an der Vorderseite des Hauses.

Flur
Der Flur gibt Zugang zum ersten und zweiten Schlafzimmer.

Schlafzimmer 1
Dieses Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses hat eine Größe von etwa 2,7 m x 5,4 m und ist mit einem modernen Laminatboden, Stauräumen und einem Holzrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet.

Schlafzimmer 2
Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite und hat eine Größe von ca. 3,5 m x 4,7 m. Dieses Zimmer ist mit einem modernen Laminatboden, einem Einbauschrank und einem Holzrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet.

Badezimmer
Das Badezimmer ist komplett gefliest und bietet alle Annehmlichkeiten, darunter eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein Möbelstück und eine Toilette. Die Decke ist mit glattem Putz versehen.

Eine feste Treppe führt in das zweite Obergeschoss. Der Dachboden ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der in das Schlafzimmer übergeht. Der Heizkessel befindet sich ebenfalls hier, ebenso wie die Waschmaschine/Trockner-Kombination. Der Flur bietet Zugang zum vierten Schlafzimmer und zusätzlichen Stauraum.

Schlafzimmer 3
Dieses geräumige Schlafzimmer an der Rückseite verfügt über Velux-Fenster und einen modernen Laminatboden.

Der tiefe und geräumige Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, ist teilweise gepflastert und bietet viele Möglichkeiten. Am hinteren Ende des Gartens finden Sie einen praktischen Hinterausgang und einen Steinlagerraum mit Strom. Darüber hinaus ist ein Wasserhahn vorhanden, der die Pflege des Gartens erleichtert.

• Möbliert
• In einem kinderfreundlichen Viertel gelegen, in der Nähe von Schulen.
• 3 Schlafzimmer.
• Vollständig isoliert.
• Baujahr 1995.
• Wohnfläche: 112 m².
• Die Immobilie ist vorübergehend bis zum 31. Dezember 2026 zu vermieten.
• Miete: 2100,00 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, excl. Gas, Wasser, Strom und Internet.
• Kaution: 3075,00 €