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Zur Miete: Wohnhaus Maximiliaanstraat in Eindhoven

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5616 EP (Hagenkamp)
1.950 € pro Monat
  • 113 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Geräumiges, sofort einziehbares und vollständig möbliertes Haus mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem sonnigen Garten nach Süden.

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in dem begehrten Wohnviertel Hagenkamp im Stadtteil Gestel. Der Garten hat einen praktischen Hintereingang und einen Abstellraum.

Die Lage ist besonders vorteilhaft, mit verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie dem Stadtzentrum, Grundschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und Geschäften. Auch wichtige Standorte wie ASML, das Máxima Medical Center (MMC) und der High Tech Campus sind gut erreichbar. Außerdem befindet sich der wunderschöne Philips de Jonghpark in fußläufiger Entfernung, ideal zur Entspannung und Freizeit.

Über den gepflegten, gepflasterten Vorgarten gelangen Sie zur Haustür des Hauses. Sie betreten die Immobilie über die Eingangshalle, in der sich der Stromkasten, die Toilette, der Treppenschrank und die Treppe zum ersten Stock befinden. Der Flur ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Holzboden, der sich nahtlos über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer.

Das geräumige Wohnzimmer ist modern mit klaren Wänden gestaltet und genießt eine angenehme, natürliche Lichtdurchflutung dank der großen Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Der Sitzbereich an der Vorderseite bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitzgelegenheit.
Auf der rechten Seite befindet sich die offene Küche. Die helle Küchenzeile ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet und verfügt außerdem über eine integrierte Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und verschiedene Schränke mit ausreichend Stauraum.

Von der Rückseite des Wohnzimmers gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten.

Über die Diele im ersten Stock gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem praktischen Waschraum und der festen Treppe zum zweiten Stock.

Schlafzimmer 1: Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
Schlafzimmer 2: Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite des Hauses und eignet sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Sowohl der Flur als auch die Schlafzimmer sind ordentlich mit einem Laminatboden und klaren Wänden ausgestattet.

Das vollständig geflieste Bad befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und praktischem Stauraum ausgestattet. Dank des vorhandenen Fensters und der Tür verfügt das Bad über ausreichendes Tageslicht und natürliche Belüftung.

Der separate Waschraum bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner und sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität auf dieser Etage.

Über eine feste Treppe gelangen Sie zur Diele im zweiten Stock. Hier befindet sich der Heizkessel, und ein Velux-Dachfenster sorgt für angenehmes Licht und Belüftung.

Das dritte, geräumige Schlafzimmer ist ordentlich mit einem Laminatboden und klaren Wänden gestaltet. Dank der Dachgaube verfügt der Raum über viel Tageslicht, was eine angenehme und helle Atmosphäre schafft.

Der Garten ist größtenteils gepflastert und damit pflegeleicht angelegt. Dank der günstigen südlichen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag über die Sonne genießen. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen Außenwasserhahn und einen praktischen Hintereingang, was zum Komfort und zur Benutzerfreundlichkeit beiträgt.

Der geräumige Abstellraum eignet sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Lagern von Gartenwerkzeugen. Der Abstellraum ist außerdem mit Strom ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

  • Mietpreis: 1.975,00 Euro - inkl. Nebenkosten
  • Kaution: 1.975,00 Euro
  • Vollständig uneingeschränkt einziehbares und möbliertes Zuhause mit 3 Schlafzimmern
  • Wohnfläche: ca. 113 m²
  • Volumen: 400 m³
  • Grundstücksfläche: 167 m²
  • Günstige Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Autobahnen, von ASML, MMC, High Tech Campus und in fußläufiger Entfernung zum Philips de Jonghpark,
  • Kinderfreundliche Nachbarschaft mit Schulen in der unmittelbaren Umgebung;
  • Minimale Mietdauer: 12 Monate

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1.950 € pro Monat

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1.873 € pro Monat

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5654AW Eindhoven (Rapelenburg)
1.850 € pro Monat

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Inhalt
400 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1960
Lage
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Glasfaseranschluss
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
40 m²
Rear entrance
Vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

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