Zur Miete: Wohnhaus Maximiliaanstraat in Eindhoven

Beschreibung

Dieses gepflegte, bezugsfertige Eckhaus befindet sich in einem Stadtteil von Eindhoven. Das Haus verfügt über einen Flur und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Luxus-Küche. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Treppe zum Dachboden mit einem dritten Schlafzimmer. Darüber hinaus hat der Garten hinten einen Hintereingang mit Abstellraum. Verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Autobahnen sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Erdgeschoss
Eingang
Durch den teilweise gepflasterten Vorgarten gelangen Sie zur Haustür. Sie betreten das Haus durch die Eingangshalle, in der sich der Zählerkasten, das WC, der Treppenabstellraum und der Treppenaufgang zum ersten Stock befinden. Darüber hinaus ist die Halle elegant gestaltet und mit einem PVC-Boden ausgestattet, der über das gesamte Erdgeschoss verläuft und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Über den Eingang gelangen Sie ins Wohnzimmer.

WC
Das WC ist teilweise in einer dunklen Farbgebung gefliest und mit einer wandhängenden Toilette und einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet.

Wohnzimmer
Sie betreten einen bezugsfertigen Wohnraum. Der Raum profitiert von viel natürlichem Licht durch die Fenster an der Vorderseite des Hauses. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine robuste Eckcouch. In der Mitte des Wohnzimmers haben Sie genügend Platz, um eine gemütliche Sitzecke zu schaffen. Darüber hinaus können Sie in dem Raum einen großen Esstisch unterbringen, an dem Sie mit Ihren Gästen herrlich speisen können. Die Vorderseite des Hauses verfügt über Rollläden und im Wohnzimmer befindet sich ein schöner PVC-Boden, der vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein Blickfang im Wohnzimmer ist der moderne Einbauschrank.

Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung zur Küche.

Küche
Die offene Küche ist mit einer Kochinsel mit Spüle, Induktionskochfeld, automatischer Dunstabzugshaube und mehreren Schränken zum Verstauen Ihres Küchenzubehörs ausgestattet. Die Küche verfügt darüber hinaus über verschiedene Einbaugeräte wie einen Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank und eine Kombi-Backofen. Für Kochliebhaber ist es ein Traum, in dieser Küche zu kochen. Die offene Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet einen freien Blick auf den Garten durch zwei französische Türen. Darüber hinaus ist der Raum mit Einbau-Spots und zwei Dachfenstern ausgestattet.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten.

Erster Stock
Flur
Vom Flur im ersten Stock gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und der festen Treppe zum zweiten Stock.

Schlafzimmer
Schlafzimmer 1: Dieses Hauptschlafzimmer hat ca. 13 m² und befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Schlafzimmer 2: Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und misst ca. 10 m².

Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.

Badezimmer 1
Das teilweise geflieste moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Designerheizkörper, wandhängender Toilette und einem feststehenden Waschbecken mit Möbeln und liegt auf der Rückseite des Hauses. Außerdem verfügt das Badezimmer über ein Fenster und eine Tür, die genügend Tageslicht und natürliche Belüftung bieten.

Badezimmer 2
Dieses gepflegte Badezimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einer Dusche und einem feststehenden Waschbecken mit Möbeln ausgestattet.

Zweiter Stock
Flur
Über eine feste Treppe gelangen Sie in den Flur der zweiten Etage. In diesem Raum finden Sie den Anschluss für Ihre Waschgeräte, die Heizungsanlage (AWB Thermomaster) und ein Velux-Dachfenster.

Drittes Schlafzimmer
Das dritte Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß und ist schön mit einem Laminatboden und hellen Wänden ausgestattet. Durch die Dachfenster erhält der Raum ausreichend Licht.

Außenbereich
Hintergarten
Der Hintergarten ist größtenteils gepflastert und daher pflegeleicht. Der Garten ist mit zwei Terrassen ausgestattet und liegt nach Süden, sodass Sie die Sonne optimal genießen können. Außerdem verfügt der Garten über einen Rasen, Beleuchtung, einen Wasserhahn und einen Hinterausgang.

Abstellraum
Der Abstellraum ist ca. 11 m² groß und eignet sich perfekt zur Abstellung Ihrer Fahrräder oder Gartengeräte. Der Abstellraum ist mit Strom ausgestattet.

Besonderheiten

• Bezugsfertiges Eckhaus
• Mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Das Haus ist teilweise mit Rollläden ausgestattet
• 2 Badezimmer im ersten Stock vorhanden

Lage
Eindhoven ist historisch eine Industriestadt und mittlerweile bekannt durch unter anderem Philips, ASML, DAF und PSV. Es ist eine pulsierende Stadt, die jährlich Tausende von Besuchern zu Veranstaltungen wie der Dutch Design Week, dem Eindhoven Marathon und dem internationalen Lichtfestival GLOW anzieht. Ein immer beliebterer Hotspot in Eindhoven ist Strijp-S, auch bekannt als die kreative Stadt in Eindhoven. Strijp-S verfügt über mehrere historische Gebäude, und im Laufe des Jahres finden hier verschiedene Veranstaltungen rund um den Ketelhuisplein statt. In fußläufiger Entfernung liegt der Philips de Jonghpark, eines der vielen Denkmäler, die Philips der Stadt hinterlassen hat. Der Park ist ein wunderschöner Ort mit viel Natur und somit perfekt für einen Spaziergang. Eindhoven ist über mehrere Autobahnen (A2, A50, A58, A67) gut erreichbar.