Zur Miete: Wohnhaus de Klokbeker in Ewijk

Beschreibung

Zu vermieten: Nachhaltiges Eckhaus mit Energieausweis A++++ in Ewijk nahe Nijmegen
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten Zuhause in ruhiger Lage in der Nähe von Nijmegen? Dann könnte dieses schöne Eckhaus in Ewijk genau das Richtige für Sie sein. Das Haus kombiniert Nachhaltigkeit, Komfort und eine praktische Lage in einem jungen und attraktiven Wohnviertel.

Nachhaltig und komfortabel wohnen
Dieses moderne Eckhaus wurde 2023 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Dank des ausgezeichneten Energieausweises A++++, der Wärmepumpe, den Solarpaneelen und der Fußbodenheizung wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch sehr energieeffizient.

Das Haus verfügt über:

• Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Moderne offene Küche
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
• Separates WC
• Vollständig angelegter Garten
• Externes Lager
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Wärmepumpe und Solarpaneele

Wichtige Informationen zur Aufteilung

• Um einen guten Eindruck von dem Haus zu vermitteln, möchten wir einige Merkmale anmerken, die für Ihre Wohnwünsche wichtig sind:
  Die Eingangstür des Hauses ist über einen Bürgersteig/Pfad zwischen den Häusern erreichbar (siehe Fotos).
• Das Badezimmer befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses.
• Das Wohnzimmer und die Küche im Erdgeschoss sind praktisch eingerichtet, aber relativ kompakt. Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr großzügigen Wohnraum sind, sollten Sie dies beachten.
• Der externe Abstellraum und der private Parkplatz befinden sich nicht direkt neben dem Haus, sondern in kurzer Gehweite.
  Wir halten es für wichtig, dass zukünftige Mieter im Voraus ein realistisches Bild vom Haus haben, damit die Besichtigung ihren Erwartungen entspricht.

Lage
Das Haus befindet sich im begehrten Ewijk, nur wenige Schritte von Nijmegen entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und grün, während alle täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Über die nahegelegenen Hauptstraßen sind Nijmegen, Arnhem und 's-Hertogenbosch hervorragend zu erreichen. Darüber hinaus liegen zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete rund um die Waal in unmittelbarer Nähe, ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren.

Mietbedingungen

• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026
• Minimale Mietdauer: 18 Monate
• Kaltmiete: 1.695 € pro Monat
• Zuzüglich Wasser, Strom, Internet und TV
• Kaution: 1.695 €
• Rauchen innerhalb der Wohnung nicht gestattet
• Haustiere nicht erlaubt

Interesse?
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen, nachhaltigen Zuhause und entsprechen die oben genannten Merkmale Ihren Wohnbedürfnissen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.