Zur Miete: Wohnhaus Sporenring 268 in Goirle

Beschreibung

Einführung

Raum, Luxus und nachhaltiges Wohnen, das sind die Schlagworte für dieses gut gestaltete und energieeffiziente Haus. Die Immobilie verfügt über 2 sonnige Terrassen nach Süden, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer, eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer. Alle diese Räume verteilen sich über 3 Etagen. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt, und alle Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Angenehm warm und energieeffizient!

Dieses junge Viertel liegt in der Nähe der A58 und der üppigen Wälder des malerischen Goirle, wo Sie bei einem Spaziergang oder einer Radtour die Natur genießen können. Zwischen der Autobahn (A58) und dem Wald wurde eine 14 Meter hohe Mauer errichtet. Dank dieser sehr besonderen landschaftlichen Lösung ist die bewaldete Südseite schalldicht von der Autobahn abgeschirmt. Auf der Nordseite wurde ein schöner Landschaftspark angelegt, der sich bis zur A58 erstreckt.

Kurz gesagt, genießen Sie luxuriöses Familienleben an einem erstklassigen Standort!

Erdgeschoss

Treten Sie ein in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC und entdecken Sie die geräumige offene Wohn- und Küche. Durch die Schiebetür gelangen Sie zur sonnigen Terrasse nach Süden. Die luxuriöse Küche ist bestens ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Dunstabzugshaube, die mit einer stilvollen Natursteinarbeitsplatte versehen ist. Vom Küchenbereich aus haben Sie Zugang zum praktischen Abstellraum mit Wärmepumpe und Anschlüssen für Haushaltsgeräte.

1. Stock

In dieser Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer von 32m' mit Schiebetüren zur 2. sonnigen Terrasse. Da die Terrassen versetzt angelegt sind, genießen Sie in jedem Raum viel Tageslicht.

2. Stock

Über eine feste Treppe gelangen Sie in den 2. Stock mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Der Abstellraum bietet zusätzliche Ablagemöglichkeiten.

3. Stock

Neben 2 großzügigen Schlafzimmern befinden sich auf dieser Etage 2 zusätzliche Abstellräume.

Besonderheiten

• Geräumiges Terrassenhaus mit Parkplatz;
• 2 Terrassen nach Süden;
• Zentrale und waldreiche Wohnumgebung;
• Luxuriöse Küche, Badezimmer und WC;
• 3 Schlafzimmer;
• Sichere Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes;
• Heizung mittels Wärmepumpe;
• Fußbodenheizung auf jeder Etage;
• Die gezeigten Innenbilder dienen nur zur Veranschaulichung;
• Alle genannten Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Genehmigung durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Um in diesem Haus zu wohnen, muss Ihr Brutto-(gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.600,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte berücksichtigt wird.

Kaution

Bei Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einem Monat Miete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf Langzeitvermietung. Das bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer für unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.