Zur Miete: Wohnhaus Sporenring 212 in Goirle

Beschreibung

Einführung

In dem begehrten, grünen Stadtteil Boschkens finden Sie dieses luxuriöse Haus mit einem modernen Badezimmer, einer Küche und einer Toilette. Was diese Immobilie besonders macht, ist, dass jede Etage über eine eigene Terrasse verfügt. Außerdem liegen alle Terrassen nach Süden, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das Haus ist zudem vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet.

In der Umgebung können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die weitläufigen Wälder des malerischen Goirle sind ideal für einen angenehmen Spaziergang oder eine Radtour. Möchten Sie lieber die Gemütlichkeit der Stadt suchen? Die Zentren von Goirle und Tilburg sind in unmittelbarer Nähe. In weniger als 10 Minuten Fahrtzeit sind Sie bereits in Tilburg.

Dieses schöne Haus liegt an der Südseite der A58. Dank einer einzigartigen landschaftlichen Lösung ist die Immobilie hervorragend vom Lärm der Autobahn abgeschirmt. Auf der Nordseite finden Sie einen wunderschön gestalteten Landschaftspark, der bis zur A58 reicht.

Erdgeschoss

Sie betreten das Haus über den Eingang/Flur mit Sicherungskasten und Toilette. Die großzügige offene Wohn-/Essküche verfügt über eine Treppe und eine Schiebetür, die Ihnen Zugang zur Terrasse bietet. Die luxuriöse Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, einem Kochfeld, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube der Marke AEG ausgestattet. Die Arbeitsplatte aus Hartstein verleiht der Küche eine stilvolle und luxuriöse Ausstrahlung. Von der Küche aus gelangen Sie in den praktischen Innenstauraum, der über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt.

1. Etage

Auf dieser Wohnebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer von stolzen 32 m', das dank der großen Fensterpartien viel natürliches Licht erhält. Über die Schiebetür haben Sie Zugang zur Terrasse, auf der Sie einen schönen Blick auf die grüne Umgebung genießen können.

2. Etage

Auf dieser Etage finden Sie einen Abstellraum, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Das größte Schlafzimmer verfügt über eine Schiebetür, die Ihnen Zugang zur Terrasse bietet.

Besonderheiten

• Luxuriöses Terrassenhaus mit freiem Blick;
• Nachhaltiges Wohnen in der Natur;
• Energieeffizientes und pflegeleichtes Zuhause;
• Vorgarten mit Abstellraum, ausgestattet mit Strom- und Wasserversorgung;
• Die Terrassen sind im Verhältnis zueinander versetzt, wodurch maximaler Lichteinfall gewährleistet wird;
• Mit Fernbedienung abschließbarer Parkplatz an der Rückseite des Gebäudes;
• Heizung über Wärmepumpensystem;
• Ausgestattet mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung;
• Alle angegebenen Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Bewerbern wird die Immobilie durch Losentscheid zugewiesen.

Einkommensnorm

Um in diesem Haus zu wohnen, muss Ihr Brutto-(gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.500,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einem Monat Miete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution erforderlich sein.

Wärmepumpe

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, von der Sie profitieren können, indem Sie Ihre Energiekosten senken und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.