Wohnhaus zur Miete Reitdiep, Reitdiephaven in Groningen

Beschreibung

Einführung

Dieses stimmungsvolle und großzügige Haus liegt im markanten Jachthafen Reitdiephaven, der durch die verspielte skandinavische Architektur und den Einsatz auffällig farbiger Holzverkleidungen geprägt ist. Diese Wohnungen bilden einen wichtigen Orientierungspunkt in der Stadt Groningen.

Das Haus verfügt über einen eigenen Anlegesteg, eine modern gestaltete offene Küche und ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Wasser und den Jachthafen. Darüber hinaus stehen Ihnen unter dem Haus zwei Parkplätze zur Verfügung, die vom Inneren des Hauses aus erreichbar sind.

Dieses fantastische Projekt liegt nördlich des Rings von Groningen und der Groninger Stadtteile Vinkhuizen, Paddepoel und Gravenburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Zernike Science Park, der zur Universität Groningen gehört. Außerdem finden Sie verschiedene Schulen, Sportanlagen, Kulturzentren und medizinische Einrichtungen in greifbarer Nähe.

Auf der gemütlichen Promenade des Jachthafens lässt es sich herrlich verweilen. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen das örtliche Einkaufszentrum zur Verfügung. Zudem können Sie bei verschiedenen Restaurants mit gemütlichen Terrassen einen gelungenen Abend genießen. Möchten Sie sich sportlich betätigen? Dann finden Sie gleich um die Ecke ein Fitnessstudio.

Kurzum, dieses Haus bietet alle Zutaten für ein angenehmes Wohnen!

Souterrain

Im Parkhaus befindet sich ein Stellplatz für 2 Autos, ein separater, großzügiger Abstellraum von ca. 25 m² sowie die Treppe zum Erdgeschoss des Hauses. Sie gelangen in den Eingangsbereich/Flur.

Erdgeschoss

Über den Eingang gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zum Souterrain mit einer modernen Toilette haben. Von hier aus erreichen Sie das geräumige und helle Wohnzimmer sowie eine moderne Eckküche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Über die Schiebetür treten Sie auf die Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser und Ihren eigenen Anlegesteg genießen.

1. Obergeschoss

Über den Flur erreichen Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das großzügige, luxuriöse Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Designheizkörper. So genießen Sie hier jeglichen Komfort und Platz.

2. Obergeschoss

Über die feste Treppe erreichen Sie die großzügige Etage. Hier sind 2 Zimmer realisiert, außerdem die Aufstellung für die Zentralheizung und die mechanische Lüftung.

Besonderheiten

• Studenten und Wohngemeinschaften gehören nicht zu unserer Zielgruppe;
• Wunderschön wohnen am Jachthafen;
• Das Haus wurde kürzlich mit 8 Solarmodulen ausgestattet;
• Eigener Anlegesteg;
• 2 private Parkplätze;
• Fotos dienen nur zur Orientierung;
• Modernes Badezimmer und moderne Küche;
• 5 (Schlaf-)Zimmer;
• Großzügiger Abstellraum im Souterrain;
• Offene Wasserverbindung;
• Sonnige Terrasse mit Blick auf das Wasser;
• Einkaufszentrum mit u. a. Jumbo in fußläufiger Entfernung;
• Alle genannten Maße sind ca.-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird das Haus per Losverfahren vergeben.

Servicekosten

Die Miete ist ohne Servicekosten angegeben. Diese betragen 25,00 Euro pro Monat.

Einkommensgrenze

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr monatliches Brutto-Gesamteinkommen mindestens 7.180,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte berücksichtigt wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Solarmodule

Das Haus ist mit 8 Solarmodulen ausgestattet, sodass Sie von einer niedrigeren Energiekostenrechnung profitieren und zu einem nachhaltigeren Energieverbrauch beitragen.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag stets auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.