Zur Miete: Wohnhaus Herehof 6 in Groningen
Auf der Karte anzeigen- 175 m²
- 5 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einführung
Stell dir vor; Leben in einer Hofanlage in einem denkmalgeschützten Viertel, gerade außerhalb des Zentrums von Groningen, mit allen modernen Annehmlichkeiten und Luxus. Dieses schöne Haus befindet sich im kinderfreundlichen Wohnkomplex Heerepoort im Hereweg-Viertel. In fußläufiger Entfernung findest du das Stadtzentrum, den Bahnhof und die Geschäfte.
Lass dich von diesem gepflegten Stadthaus mit moderner Küche und Bad überraschen. Genießen kannst du in deinem Garten und auf der Dachterrasse. Beide liegen nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass du vor allem im Sommer die Sonne in vollen Zügen genießen kannst!
Über den Ringweg hast du ausgezeichnete Verbindungen, wie die A7 Richtung Drachten/Heerenveen und die A28 Richtung Assen.
Eine Wohnung in Heerepoort bietet all die Annehmlichkeiten für Menschen, die das Stadtleben genießen, aber ruhig wohnen möchten.
Wirst du der neue Bewohner?
Erdgeschoss
Über den Eingang/Flur mit Stromkasten und Treppe hast du Zugang zur Garage und zum gemütlichen Gartenraum. Vom Gartenraum gelangst du zum nach Süden ausgerichteten Stadtgarten, einschließlich Abstellraum. An der Vorderseite gibt es Parkplätze auf eigenem Grundstück.
- Etage
Im 1. Stock findest du die Toilette und das schöne L-förmige Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit einer luxuriösen Kücheneinheit mit Granit-Arbeitsplatte, Gasherd, Umluftdampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kombi-Mikrowelle ausgestattet.
- Etage
Über den Flur im 2. Stock erreichst du 3 Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem Badmöbel mit Doppelwaschtisch.
- Etage
Im 3. Stock findest du den Heizungs- und Waschmaschinenraum. Hier befindet sich auch das geräumige 4. Schlafzimmer und die große sonnige Dachterrasse (20 m²).
Besonderheiten
- Moderne Stadtvilla mit Garten und Dachterrasse;
- Ausgestattet mit Solarmodulen;
- Garage und zusätzlicher Parkplatz;
- Wunderschöne und grüne Lage;
- Studenten und WGs gehören nicht zu unserer Zielgruppe;
- Vollständig isoliert, Energieeffizienzklasse A;
- Gemütlicher Hintergarten, ca. 25 m², nach Süden
- Geräumiger Fahrradraum und Hintereingang;
- Die Fotos sind von einem vergleichbaren Objekt, Sanitär und Küche sind identisch;
- Alle angegebenen Maße sind ungefähr;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Bei mehreren geeigneten Bewerbern wird die Wohnung durch Losverfahren vergeben.
Einkommensnorm
Wenn du in diesem Haus wohnen möchtest, muss dein brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 7.180,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen deines Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
Mietkaution
Zu Beginn deines Mietvertrags zahlst du eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
Langfristige Vermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.795 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 16-02-2026
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 490 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Dachterrasse
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (25 m², gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- Achtertuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Nefit Proline NXT HRC 24 CW4, 2024 (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
- Beschreibung
- Op eigen terrein
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Inpandig
