Zur Miete: Wohnhaus Spiegelstraat in Haarlem

Beschreibung

Wohnen an der Spiegelstraat, mit einem wunderschönen Blick über die Spaarnwouderstraat – ein besonderes und einzigartiges Gesamtbild, das komplett möbliert ist.

Manchmal begegnen wir einem Zuhause, das sich kaum in einen Satz fassen lässt. Dies ist so eines. Stolz dürfen wir ein außergewöhnliches Objekt anbieten, das aus zwei ursprünglich getrennten Gebäuden entstanden ist, welche im Laufe der Jahre zu einem überraschend geräumigen und originellen Ganzen zusammengefügt wurden. Sie betreten die Wohnung über die Spiegelstraat, während der Wohnbereich einen herrlichen Blick auf die Spaarnwouderstraat bietet.

Die aktuellen Eigentümer haben das gesamte Gebäude mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Dabei wurde die authentische Ausstrahlung erhalten, während die Wohnung gleichzeitig mit allen möglichen Isolierungsmaßnahmen ausgestattet wurde, die mit dem Denkmalschutzstatus vereinbar sind. Moderne und nachhaltige Installationen (darunter eine Hybrid-Wärmepumpe zur Heizung) bringen den Komfort auf ein zeitgemäßes Niveau.

Der Hauptteil der Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer, einen Patio-Garten und ein wunderschönes Wohnzimmer mit hohen Decken und viel Licht. Ein Zuhause mit Charakter, Raum und einer sehr angenehmen Wohnumgebung.

Zusätzlicher unabhängiger Wohnraum: ideal für eine Au-pair, älteres Kind oder Büro zu Hause
Neben dem Hauptbereich verfügt diese Wohnung über ein vollständig renoviertes, qualitativ hochwertiges Studio, das über den Patio-Garten (und gegebenenfalls auch mit eigenem Eingang) zugänglich ist, perfekt geeignet als Au-pair-Unterkunft, Wohnraum für ein (studierendes) älteres Kind, das gerne Privatsphäre hat, oder als professionelles Büro zu Hause.

Das Studio ist komplett möbliert, kompakt, aber sehr effizient eingerichtet und mit modernen Installationen ausgestattet. Sie finden eine schöne Küche, einen gemütlichen Sitz- und Schlafbereich, ein modernes Bad mit separatem WC und doppelflügelige Türen zu einem privaten Patio-Garten.

In der lebhaften Spaarnwouderstraat wohnen Sie buchstäblich in krabbelbarer Nähe zum historischen Zentrum mit Kultur, Restaurants und Geschäften sowie zur Amsterdamstraat um die Ecke. Auch der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Dieses Gesamtbild müssen Sie erleben! Die Aufteilung ist einzigartig, das Ambiente besonders und der Wohnkomfort hoch. Worte reichen eigentlich nicht aus; die Fotos helfen, aber eine Besichtigung erzählt die wahre Geschichte. Gerne informieren wir Sie vor Ort.

Besonderheiten:

• Wohnfläche von 158 m² und ein Volumen von 654 m³, der Patio-Garten auf dem Foto ist noch stark bewachsen, wurde aber inzwischen schön aufgeräumt und hat eine Größe von ca. 24 m²
• Mietdauer ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten
• Trotz des Denkmalschutzstatus hat dieses Objekt ein Energielabel B, was zeigt, dass beträchtliche Investitionen in die Nachhaltigkeit wie z. B. Doppelverglasung vorgenommen wurden
• Der Mieter muss neben der monatlichen Miete auch die Kosten für Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern tragen (bitte beachten, dass dieses Objekt zwei Anschlüsse hat)
• Günstige Lage in der Nähe des historischen Stadtkerns, ganz in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar (Albert Heijn Supermarkt 5 Min.), Park und Grünflächen (5 Min.)
• Parkplatz auf Antrag eines bei der Gemeinde Haarlem erhältlichen Parkausweises ausreichend in der Umgebung
• Keine Haustiere erlaubt
• Diese Wohnung kann von einem Mieter mit einem stabilen monatlichen Einkommen aus Erwerbstätigkeit gemietet werden und leider nicht von einem Bürgen oder einem Mieter, der die Wohnung nicht selbst bewohnen wird.