Zur Miete: Wohnhaus Hélène Swarthstraat 30 in Haarlem

Beschreibung

Charmantes und geräumige, voll möblierte Split-Level-Haus mit sonnigem Garten!

Suchen Sie nach einem sofort bezugsfertigen, überraschend geräumigen Haus in einer beliebten und kinderfreundlichen Nachbarschaft in Haarlem? Dieses wunderschöne Split-Level-Haus kombiniert verspielte Architektur, ein Meer aus Licht und optimalen modernen Komfort. Die Immobilie wird vollständig hochwertig möbliert vermietet, sodass Sie buchstäblich nur Ihre Taschen auspacken müssen!

Die Lage ist ideal: gelegen in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld mit allen denkbaren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein zusätzlicher Pluspunkt für (internationale) Familien: Die Internationale Schule Haarlem (ISH) liegt buchstäblich um die Ecke! Außerdem sind Sie schnell im gemütlichen Zentrum von Haarlem, auf den Hauptstraßen oder können die umgebende Natur genießen.

Die verspielte Split-Level-Anordnung verleiht diesem Haus einen einzigartigen, geräumigen und dynamischen Charakter. Dank der verschiedenen Ebenen sind Wohnen, Kochen und Schlafen auf natürliche und atmosphärische Weise voneinander getrennt.

Erdgeschoss: Licht, Raum und Leben im Freien: Beim Betreten durch den Eingangsbereich/Flur erhalten Sie direkten Zugang zu den verschiedenen Ebenen. Nehmen Sie die Treppe nach oben und Sie stehen im wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem warmen Holzboden.

• Wohnzimmer: Vorne befindet sich die gemütliche Sitzecke. Dank des riesigen bodentiefen Fensters genießen Sie hier einen herrlichen freien und grünen Blick auf die Nachbarschaft und es strömt viel Tageslicht herein. Der Raum ist atmosphärisch eingerichtet mit einem geräumigen Lounge-Sofa und einem stilvollen Couchtisch auf Rädern.
• Küche & Essbereich: An der Rückseite liegt der geräumige Essbereich mit einem robusten Holztisch. Dieser Bereich steht in offenem Verbindung mit der modernen, grifflosen weißen Küche, die mit einer Edelstahl-Arbeitsplatte, einem großen Gasherd, einer Edelstahl-Abzugshaube und weiteren Einbaugeräten ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine moderne separate Toilette.

Der Garten: Durch die großen Glas-Schiebetüren haben Sie von der Essecke aus einen Blick auf den schönen Garten, von der Küchentür treten Sie direkt auf den hinteren Balkon, von dem eine kleine Treppe zu dem tiefen, schön gestalteten Garten führt. Der Garten ist pflegeleicht mit einem modernen Muster gefliest und clever aufgeteilt mit einem großen Esstisch, einer Lounge-Einrichtung mit Sonnenschirm, einem Holzschuppen und einem Zugang hinten. Eine herrliche Oase zum Entspannen bei schönem Wetter!

Untergeschoss: Ruhe, Privatsphäre und Funktionalität.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das kühle und ruhige Untergeschoss, das ebenfalls mit einem netten Laminatboden abgeschlossen ist.

• Schlafzimmer / Gästebereich: Ein geräumiges, helles Zimmer mit einem komfortablen Doppelbett und einem eigenen praktischen Waschbecken mit Spiegel.
• Arbeitszimmer / Home-Office: Der zweite Raum ist derzeit als das perfekte, ruhige Home-Office eingerichtet, ausgestattet mit einem geräumigen Holztisch, einem bequemen Bürostuhl und praktischen Wandregalen.
• Waschraum: In einem separaten, gefliesten Raum sind die Waschmaschine und der Trockner ordentlich unter einer langen Arbeitsplatte mit praktischen Oberschränken angeordnet. Hier finden Sie auch einen zusätzlichen Gefrierschrank und reichlich Trocken- und Bügelplatz.

Erster Stock: Bequeme Schlafräume

• Schlafzimmer: Zwei hervorragend dimensionierte, helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und ist mit einem Doppelboxspringbett ausgestattet.
• Badezimmer: Das moderne und schön gestaltete Badezimmer. Der Raum ist mit stilvollen Holzplatte Boden- und Wandfliesen, einer geräumigen gläsernen Duschkabine mit Regenbrause, einem eleganten Design-Waschtisch mit breitem Spiegelschrank und einer zweiten (schwebenden) Toilette ausgestattet.

Speicherboden: Maximale Stauraum
Haben Sie Dinge, die Sie nicht täglich benötigen? Vom Flur der ersten Etage haben Sie über eine praktische Klapptreppe Zugang zum raumbreiten Speicherboden. Hier können Sie mühelos Ihr Gepäck und saisonale Gegenstände außer Sichtweite aufbewahren.

Besonderheiten:

• Sofort bezugsfertig: Vollständig, geschmackvoll und sehr komplett möbliert;
• Einzigartige Aufteilung: Charaktervolles und verspieltes Split-Level-Haus mit fantastischer räumlicher Wirkung;
• Toplage: Gelegen in einer begehrten, grünen Nachbarschaft in Haarlem, um die Ecke von der International School Haarlem (ISH);
• Außenbereich: Großer, wunderschön angelegter Garten mit Loungeset, Esstisch und Hintereingang;
• Licht & Aussicht: Große Fenster mit wunderschöner Lichtdurchflutung und freiem Blick auf das Grün;
• Praktisch: Viel interner Stauraum, ein separates, professionell eingerichtetes Waschzimmer und ein praktisches Home-Office.
  – Der Mieter muss neben der monatlichen Miete auch die Kosten für Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und Kommunalsteuern übernehmen
  – Langfristige Mietdauer mit einer Mindestfrist von 12 Monaten und einer maximalen Frist von 30/36 Monaten (nach der der Eigentümer das Haus einer der mittlerweile erwachsenen Töchtern zur Verfügung stellen wird)
  – Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt
  – Die Immobilie wird möbliert angeboten
  – Die Immobilie ist ideal für eine Familie
  – Diese Immobilie kann von jemandem mit einem stabilen monatlichen Einkommen aus Beschäftigung gemietet werden, jedoch nicht mit einem Bürgen oder einem Mieter, der die Immobilie nicht selbst bewohnen kann