Zur Miete: Wohnhaus Gijsbrecht van Aemstelstraat 163 in Haarlem

Beschreibung

HINWEIS: Diese Immobilie ist vorübergehend von August 2026 bis Januar 2027 verfügbar (mit Verlängerungsmöglichkeit)

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus aus den 1930er Jahren, das in einer der beliebtesten Straßen des Vondelkwartiers in Haarlem liegt.
Ein Zuhause, in dem Charakter und moderner Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen!

A U F T E I L U N G
Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie in einem schönen Vorraum mit Buntglasfenstern und authentischen Fliesen aus den 1930er Jahren empfangen. Vom Flur, der über ein auffällig stilvolles WC verfügt, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. An der Vorderseite befindet sich eine gemütliche Sitzecke, die durch klassische Buntglas-Schiebetüren vom Esszimmer mit angrenzender Küche getrennt ist. Die Küche ist ein echter Hingucker mit einer beeindruckenden Kochinsel, hohen Einbauschränken und einer gemütlichen Kaffeebar. Durch doppelflügelige Türen gelangen Sie in den schönen Garten mit Gartenhaus.

Treppe zum 1. Stock.

1. Etage: Flur, geräumiges (Schlaf)zimmer auf der Vorderseite, das derzeit als Büro genutzt wird. Zweites geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite mit großer Kleiderschrankwand und Zugang zum Balkon. Modernes Badezimmer ausgestattet mit begehbarer Dusche, Toilette, Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Treppe zum 2. Stock.

2. Etage: Flur, modernes 2. Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Das dritte, geräumige Schlafzimmer hat auf beiden Seiten Dachfenster, wodurch viel Licht hereinfällt. Dieses Zimmer ist außerdem mit Klimaanlage und Sauna ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem stressigen Tag.

Außenbereich: Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen Vorgarten nach Süden. Aufgrund dieser Lage wurde hier eine Sitzecke geschaffen, um die Sonne optimal genießen zu können. Der liebevoll angelegte Garten bietet Zugang zu einem geräumigen Schuppen. Im Schuppen befinden sich Waschmaschine und Trockner, und dank des praktischen Hintereingangs können Fahrräder leicht abgestellt werden.

L A G E
Das Vondelkwartier liegt zwischen Santpoort mit den wunderschönen Kennemerduinen und dem einzigartigen Feuchtgebiet der Hekslootpolder. Ideal für Liebhaber von Wandern und/oder Radfahren. Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht, denn verschiedene Sportvereine haben sich seit vielen Jahren am Rand von Haarlem-Nord niedergelassen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die Badestelle am Westbroekplas mit dem gemütlichen Restaurant Villa Westend. Auch der Strand, die Dünen, Spaarndam oder das Stadtzentrum von Haarlem sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. An Geschäften mangelt es nicht, das Einkaufszentrum Marsmanplein liegt auf der anderen Seite der Rijksstraatweg und bietet Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Friseure und einen gemütlichen Platz mit Gastronomie. Pendler erreichen schnell die Hauptverkehrsstraßen nach Amsterdam, Schiphol, Den Haag oder Alkmaar. Einer der vielen Busse bringt Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Haarlem (oder anderweitig in etwa 12 Minuten mit dem Fahrrad).

B E S O N D E R H E I T E N

• Möblierte 1930er Jahre Wohnung mit hochwertiger Ausstattung;
• Für eine bestimmte Zeit verfügbar – mindestens 6 Monate (Modell C);
• Mit Solarpaneelen ausgestattet;
• G/W/E: 200 € pro Monat als Vorauszahlung zusätzlich zur Miete;
• TV & Internet: 55 € pro Monat als Festbetrag zusätzlich zur Miete;
• Kostenloses Parken;
• KEINE Haustiere erlaubt;
• Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter.