Zur Miete: Wohnhaus Pal Maleterweg in Haarlem

Beschreibung

In einer gemütlichen und kinderfreundlichen Straße im beliebten Viertel Zuiderpolder in Haarlem finden Sie dieses sehr geräumige, teilweise möblierte 6-Zimmer-Eckhaus. Sowohl das Badezimmer als auch der geräumige Garten wurden modernisiert (2024). Das gut gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 142m2.
Kurz gesagt: ein sehr schönes (t)Haus in einem wunderbaren Viertel!

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RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss
Durch den gemütlichen Vorgarten gelangen Sie zum geräumigen Eingangsbereich mit Elektroverteilerschrank und dem Gäste-WC mit Waschbecken.
Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und Blick auf den Garten ist mit Fliesen ausgestattet, teilweise mit Fußbodenheizung. Auffällig ist die hohe Decke, die überraschende Raumaufteilung und der Überfluss an Platz, die dieses schöne Haus zu einem wunderbar hellen und komfortablen Zuhause machen. Vielleicht dein neues Zuhause?

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine ansprechende, geräumige Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie z. B. einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler und einer neuen Kühl-Gefrierkombination. Diverse Bosch-Einbaugeräte. Hier wäre auch Platz für eine Essecke.

Erster Stock
Über die offene Treppe, die mit Teppich ausgelegt ist, gelangen Sie zur Diele im ersten Stock. Hier befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer zur Vorderseite des Hauses. Das erste dieser Zimmer verfügt über eine Waschmaschine, die ordentlich versteckt ist. Auch ein Dachboden ist hier vorhanden.
Wenn Sie die Treppe um einige Stufen fortsetzen, finden Sie das luxuriöse Badezimmer. Dieses wurde ebenfalls vollständig renoviert (2024) und ist angenehm geräumig. Es gibt ein Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine Toilette. Auf dieser Etage finden Sie das dritte großzügig geschnittene Schlafzimmer, das auch Zugang zum gemütlichen Balkon bietet.

Zweites Stockwerk
Hier befinden sich noch zwei sehr komfortable (Schlaf)Zimmer, einschließlich eines zweiten Badezimmers. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Dieses Badezimmer ist ebenfalls luxuriös mit Marmormauern ausgestattet.

Last but not least: Im zweiten Stock gibt es eine große Dachterrasse von ca. 20m2, die an das vordere (Schlaf)Zimmer angrenzt.

Garten
Der sehr geräumige Rückgarten und der sonnige Garten (südöstliche Lage) wurden vollständig modernisiert und sind sehr pflegeleicht angelegt. Im Garten befindet sich ein freistehendes Gartenhaus. Der Garten und das Gartenhaus sind ebenfalls durch einen Hinterausgang erreichbar.

DIE NACHBARSCHAFT
Die Zuiderpolder ist bekannt als eine ruhige und angenehme Wohngegend, die als sehr kinderfreundlich bezeichnet werden kann.
Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Naturschutzgebieten (Reinaldapark und Freizeitgebiet Spaarnwoude), öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Haarlem-Spaarnwoude und der Grundschule Camelot. Mit dem Zug vom Bahnhof Spaarnwoude sind Sie in 14 Minuten im Herzen von Amsterdam! Darüber hinaus ist die Wohnung sehr zentral gelegen in Bezug auf Hauptstraßen, Geschäfte und Sportvereine.
Das gemütliche Zentrum von Haarlem mit seinen vielen Terrassen und netten Einkaufsgassen ist schnell und einfach mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Strände und Dünen von Zandvoort und Bloemendaal sind in der Nähe. Die Lage ist daher absolut ideal zu nennen!
In den Straßen rund um das Haus gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten.

BESONDERHEITEN

• Mietpreis EUR 2700 zuzüglich Nebenkosten
• Das Objekt wird teilweise möbliert vermietet
• Kaution 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab 1. Juli
• Wohngemeinschaften sind nicht gestattet
• Das Objekt wird unter Vorbehalt der Verfügbarkeit, Screening, Bonitätsprüfung und Genehmigung des Eigentümers angeboten.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Energieausweis B

Dieses Objekt kann von einem Mieter mit einem eigenen stabilen, ausreichenden monatlichen Einkommen aus Arbeit und leider nicht mit einem Bürgen oder einem Mieter, der die Wohnung nicht selbst bewohnt, gemietet werden. Die Mietdauer ist unbefristet (Mietvertrag Modell A), wir streben eine Mindestmietdauer von 18 Monaten oder länger an. Der Vermieter zieht es klar vor, die Wohnung nicht an Studenten/Wohngemeinschaften zu vermieten.

INTERESSE?
Ist dies das ideale Eckhaus für Sie und möchten Sie bald die Ruhe und den Raum in dieser Wohnung genießen?
Prima! Dann senden Sie bitte direkt - vorzugsweise per E-Mail - eine kurze Vorstellung von sich selbst, mindestens mit den folgenden Informationen: mit wem Sie vorhaben, zu mieten, ab wann und für wie lange. Informationen zu Arbeit und Einkommen.
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Immobilie zu zeigen!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die bereitgestellten Informationen sind ausschließlich als Einladung zu weiteren Gesprächen zu sehen. Obwohl diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt wurden, wird keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der bereitgestellten, noch zu liefernden oder genannten Daten übernommen. Abweichungen im Text, in Maßen und Zeichnungen können daher keinerlei Rechte begründen.