Zur Miete: Wohnhaus Merovingenstraat 59 in Haarlem

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Haarlem!

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Haarlem verfügbar. 2020 erbaut, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine komfortable, zeitgemäße Wohnumgebung. Mit drei Schlafzimmern, einem sonnigen Garten und einem privaten Parkplatz auf einem gesicherten Gelände hinter dem Haus ist dies ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten. Dank des nachhaltigen Baus, der hervorragenden Isolierung und der modernen Installationen genießen Sie hier komfortables und energieeffizientes Wohnen.

A U F T E I L U N G
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Zählerkasten, modernem WC, Treppe zum ersten Stock und Zugang zum Wohnzimmer. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem Fischgrat-PVC-Boden ist gartenorientiert und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Durch die Hintertür gelangen Sie in das kürzlich installierte Wintergarten, in dem Sie das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre genießen können. Der Garten selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Platz im Freien. Hinten im Garten befindet sich ein Gartenhaus und ein Hinterausgang. Der private Parkplatz auf dem gesicherten Gelände ist ebenfalls vom Garten aus zugänglich.

An der Vorderseite der Immobilie finden Sie die moderne offene Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Quooker, Bora-Induktionskochfeld, zwei Backöfen und eine Kühl-Gefrierkombination. Das offene Layout sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.

Erster Stock
Flur mit Zugang zu zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleideraum mit ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegel und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Zweiter Stock
Geräumiger Flur mit einem Arbeitsplatz für Homeoffice und eingebauten Schränken für zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage finden Sie auch das dritte Schlafzimmer und den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Wärmeübertragungssystem (MVHR).

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) in jeder Etage und wird teilmöbliert angeboten. Außerdem wurden vier Solarpanelle auf dem Dach installiert.

L A G E
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Haarlem, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in der Nähe. Das historische Stadtzentrum von Haarlem sowie die Hauptverkehrsstraßen nach Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und zur Küste sind leicht erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Lage macht diesen Ort besonders attraktiv zum Leben.

W I C H T I G E E R E I C H N U N G E N

• Verfügbar ab dem 1. August 2026;
• Baujahr 2020;
• Modernes und gut gepflegtes Eigentum;
• Energieklasse A, einschließlich 4 Solarpanelle;
• Attraktiver Garten mit Geräteschuppen und Zugang zum Hintereingang;
• Private Parkstelle mit Ladestation auf einem gesicherten Parkplatz hinter der Immobilie;
• Angenehme Nachbarschaft mit einem Albert Heijn-Supermarkt direkt gegenüber dem Haus;
• Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum von Haarlem entfernt;
• Für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten verfügbar (Modell C – temporärer Mietvertrag);
• Wasser, Strom, Fernsehen und Internetverträge müssen vom Mieter organisiert und bezahlt werden;
• Heizung über Ista, auf eigenen Namen des Mieters zu registrieren und zu bezahlen;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters.

I N T E R E S S I E R T?
Wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und erleben Sie selbst den Raum, den Komfort und die hervorragende Lage, die dieses moderne Zuhause zu bieten hat.