Zur Miete: Wohnhaus Eikenstraat in Haarlem
Auf der Karte anzeigen- 135 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
928753
Bitte beachten Sie! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website beantragen.
Bitte geben Sie die folgenden Daten in Ihrer Besichtigungsanfrage an:
- Anzahl der Erwachsenen, die die Wohnung bewohnen werden
- Anzahl der Kinder, die die Wohnung bewohnen werden
- Haben Sie Haustiere, wenn ja? Welche?
- Das gemeinsame Netto-Monatseinkommen
- Können Sie eine erhöhte Kaution zahlen, wenn ja? Wie viel?
- Der Grund für den Umzug
- Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen
Beschreibung des Vermieters und Bedingungen:
Geräumiges und charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten im Bomenbuurt, Haarlem
Geräumiges, gut gepflegtes und 2020 renoviertes Einfamilienhaus in der Eikenstraat in Haarlem. Die Wohnung kombiniert den Charakter eines Hauses aus den 1920er Jahren mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sehr gut für eine Familie, ein Paar oder einen Expatriate, der vorübergehend komfortabel in Haarlem wohnen möchte.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit viel Grün, in kurzer Entfernung zu Geschäften, Schulen, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Haarlem. Die Bahnhöfe Haarlem und Bloemendaal sowie die Ausfallstraßen Richtung Amsterdam/Schiphol und die Küste sind ebenfalls gut erreichbar.
Aufteilung
Erdgeschoss: Eingang/Flur, helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zum Hinterhof. Separates WC.
Erster Stock: Flur, mehrere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Zweiter Stock: Zusätzliche(s) Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Abstellraum.
Kurz gesagt: ein geräumiges, bezugsfertiges Familienhaus mit einem schönen Garten, moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Haarlem.
Besonderheiten
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Baujahr 1927
- Vollständig renoviert im Jahr 2020
- Wird unmöbliert vermietet
- Hinterhof vorhanden
- 8 Sonnenkollektoren
- Doppelverglasung
- Boden- und Decken-/Dachisolierung laut Eigentümer vorhanden
- Neue Heizkörper und intelligente Heizung
- Mietpreis: 3.200 € pro Monat, bestehend aus 3.150 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten
- Ohne Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Gebühren
- Zeitmiete auf Basis von Artikel 7:274 BGB / Diplomatenklausel
- Nicht für Wohngemeinschaften bestimmt; Bevorzugung eines Haushalts mit stabilem und nachweisbarem Einkommen
- Energieausweis: E gemäß aktueller Registrierung; mögliche Neubewertung noch zu bestätigen
Mietpreis
Der angegebene Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, aber inklusive eventueller Nebenkosten.
Kaution
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter dem Vermieter eine Kaution schuldig.
Überbrückungsmiete
Diese Wohnung wird auf Basis der Diplomatenklausel 7:274 vorübergehend vermietet. Dies ist eine zeitlich begrenzte Vermietung einer Wohnung. Keine Wartezeiten und ordentliche Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete.
Mietdauer
Die Mietdauer ist bis zum 31.07.2029
Einkommensnorm
Ihr Netto-Familieneinkommen sollte etwa das 3-fache des Mietpreises betragen. Eventuelle Zahlungsverpflichtungen (wie Lohnpfändung usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu leisten.
Die Vermietung erfolgt immer unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung durch die Gemeinde.
Fragen zur Wohnung?
Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.
Gas und Strom anmelden?
Bei der Zuweisung der Wohnung müssen die Versorgungsleistungen auf den Namen des Mieters angemeldet werden. Der potenzielle Mieter / Interessent erklärt sich durch die Reaktion auf eine Wohnung auch damit einverstanden, dass wir ihn vorab über die günstigsten Energieversorger informieren.
Haftungsausschluss
Aus den angebotenen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie Sicherheit über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität wünschen, müssen Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Wir haften nicht für mögliche Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den angebotenen Informationen.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 3.150 pro Monat
- Preis pro m²
- € 24
- Angeboten seit
- 23-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 34 Monate
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 3.150 €
- Polster
- 50 €
- Warmmiete
- 3.200 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 135 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1927
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- E
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby -
Excellent transport links -
Green surroundings -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Bomenbuurt-west in Haarlem?
Durchschnittsalter 40 Jahre
Household type Mostly families with children
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