Zur Miete: Wohnhaus Soutmanstraat 6 in Haarlem

Beschreibung

Stimmungsvolle und helle Familienwohnung im beliebten Kleverparkviertel, Haarlem.

Suchen Sie eine wunderbare helle, charakteristische Mietwohnung in einer absolut erstklassigen Lage in Haarlem? Diese charmante Reihenhaus an der Soutmanstraat 6 bietet das Beste aus beiden Welten: leben in einer ruhigen, freundlichen Straße mit all der Dynamik der Stadt in greifbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst zentralen, aber ruhigen Wohngebiet. Für die kulinarischen Feinschmecker liegen die handwerklichen Geschäfte und gemütlichen Cafés der Kleverparkweg buchstäblich um die Ecke, während die Cronjéstraat eine breite und vielfältige Palette an Geschäften für Ihre täglichen Einkäufe bietet.

Möchten Sie das pulsierende Stadtleben genießen? Das historische Zentrum von Haarlem, mit seinen stimmungsvollen Terrassen, Museen und ausgezeichneten Restaurants, befindet sich in kurzer Gehweite. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler nach Amsterdam, Leiden oder Den Haag macht. Die wichtigsten Autobahnen (A9/N205) sind außerdem schnell und einfach zu erreichen. Das Parken im Viertel kann direkt über einen Parkausweis bei der Stadt Haarlem geregelt werden.

Erdgeschoss: Nach Betreten über die Diele (ausgestattet mit einem modernen WC) gelangen Sie direkt in das geräumige, helle Wohnzimmer. Was sofort auffällt, ist die hochwertige Ausstattung und der wunderschöne Fischgrätboden, der sich über die gesamte Etage erstreckt. Die großen Fenster auf der Vorderseite sorgen für viel natürliches Licht.

Das Wohnzimmer fließt über einen charmanten Durchgang nahtlos zum Hinterteil des Hauses. Hier befindet sich die moderne, offene Küche in einer hellen Farbgebung. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich eines Gaskochfeldes, einer Dunstabzugshaube und einem eingebauten Ofen.

Direkt hinter der Küche befindet sich das funktionale Badezimmer mit einem modernen Waschplatz und Spiegelschränken sowie einem praktischen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, wo auch die Anschlüsse für die Waschmaschine zu finden sind. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den einladenden, vollständig gefliesten und pflegeleichten Garten. Ein schöner, geschützter Ort, um nach einem hektischen Arbeitstag zu entspannen.

Erster Stock: Über die feste Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zur Diele im ersten Stock. Diese Etage verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Dank der großen Fenster fühlen sich die Räume wunderbar geräumig und frisch an. Die Zimmer können flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder als ruhiger Arbeitsplatz eingerichtet werden.

Zweiter Stock: Großzügiger Dachboden mit sonnigem Balkon. Die feste Treppe führt Sie zu dem überraschend geräumigen zweiten Stockwerk. Dieser offene Raum, ausgestattet mit einem zusätzlichen Waschbecken, eignet sich perfekt als großzügiges drittes Schlafzimmer oder Studio. Die großen Fenster auf der Rückseite bieten nicht nur einen weiten Blick über die Nachbarschaft, sondern auch Zugang zu dem raumbreiten Balkon über der Anbau. Hier genießen Sie privat die Sonne! Hinter den Wänden sind zudem viele praktische zusätzliche Stauraummöglichkeiten versteckt.

Besonderheiten:

• Wohnfläche von ca.104m² und ein Volumen von 368m³ und einem Patio-Garten von ca.39m²
• Der Mieter muss neben der monatlichen Miete auch die Kosten für Energie, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern übernehmen.
• Die Mietdauer beträgt zunächst maximal 60 Monate, der Mietvertrag (Modell-J) gibt dem Vermieter die Möglichkeit, die Wohnung nach Ablauf der maximalen Frist einem Verwandten zur Verfügung zu stellen.
• Der Vermieter gibt klar an, dass er die Wohnung nicht an Wohngemeinschaften vermieten möchte.
• Diese Wohnung kann von einem Mieter mit einem eigenen stabilen, monatlich ausreichenden Einkommen aus Arbeit gemietet werden und leider nicht mit einem Bürgen oder einem Mieter, der nicht selbst in der Wohnung wohnen wird.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.