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Zur Miete: Wohnhaus Zijkanaal F Oost 11 in Halfweg

1165 LX (Halfweg)

2.495 € pro Monat

96 m²
3 Zimmer
Möbliert

Beschreibung

Mitten in einer grünen und wasserreichen Umgebung, am Zijkanaal F bei Spaarnwoude, liegt diese einzigartige Wasser-Villa. Hier wohnen Sie in völliger Ruhe und haben das Gefühl, als wären Sie jeden Tag im Urlaub. Diese qualitativ sehr gut ausgeführte Wohn-Ark (2012) hat ein hohes Niveau in der Ausführung und Wartung. An alles wurde gedacht, und alles ist bis ins Detail durchdacht, wobei Komfort und Benutzerfreundlichkeit im Mittelpunkt stehen.

Die Wasser-Villa liegt an fließendem Wasser (geeignet zum Schwimmen und für Freizeitschifffahrt) und hat eine direkte Verbindung zur Ringvaart. Dadurch können Sie einfach mit dem Boot nach Amsterdam und Haarlem fahren. Über die Schwimmtreppe an der Holzterrasse springen Sie direkt ins klare Wasser, und es gibt genügend Platz, um ein Boot anzulegen. Sowohl auf der Terrasse als auch im Garten gibt es viel Platz, um bis in die späten Stunden zu entspannen und zu genießen.

Das Grundstück an der Straßenseite ist als Garten und teilweise als Parkplatz gestaltet. Auf dem Gelände befindet sich ein großer Hobbyraum mit Doppeltüren, ausgestattet mit Strom und Wasser, eine separate Sauna und ein zweiter Abstellraum oder Arbeitsbereich.

A U F T E I L U N G
Über den eigenen Parkplatz erreichen Sie den einladenden Garten mit verschiedenen Obstbäumen, zwei multifunktionalen Gartenhäusern oder Lagerräumen und einer Sauna. Es gibt zwei Verandas, auf denen Sie im Sommer bis spät in den Abend verweilen können. Die Wohn-Ark verfügt über eine geräumige Halle und einen Flur, ein WC mit Waschbecken und ein großes, helles Wohnzimmer mit teilweise offenem Dach. Vom Wohnzimmer aus haben Sie über die Schiebetür Zugang zum Garten und zum Wasser. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Außerdem gibt es eine zusätzliche Schlafempore und Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hat ein offenes Dach, mit Zugang zur Terrasse an der Wasserseite. Auch das Badezimmer und das zweite Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, einer versenkten Doppelbadewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem zweiten WC und einem Einbauschrank mit Waschmaschine ausgestattet.

L A G E
Der Spaarnwoude Wald bietet eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Klettern, Schwimmen, eine Radrennbahn und eine Indoor-Skipiste. Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Straßenausgänge nach Amsterdam und Haarlem sind in der Nähe. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich eine Bahnstation mit einer direkten Verbindung nach Amsterdam und Haarlem, mit allen 15 Minuten einem Zug. Dadurch wohnen Sie ruhig und grün, während die Zentren beider Städte innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind.
Auf dem Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik SugarCity befinden sich die Style Outlets mit etwa 115 Geschäften und verschiedenen Gastronomieeinrichtungen. All dies befindet sich in ca. 15 Minuten zu Fuß von der Wohn-Ark entfernt.

E R L A U B N I S S E

Wohnfläche: 96 m², ohne Nebengebäude und Lagerräume
Grundstück: 388 m²
Fantastischer Garten mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Apfel, Himbeere, Feige, Johannisbeere, Pflaume und Kirsche
Sonnenschutz überall
Parkplatz auf eigenem Gelände
Verfügbar für einen bestimmten Zeitraum – bis 23. April 2027 (Modell I Mietvertrag für Hausboot)
Wasser, Strom und Fernsehen sowie Internet auf eigenen Namen und auf Kosten des Mieters
KEINE Haustiere erlaubt

Kurz gesagt: eine einzigartige Gelegenheit, vorübergehend auf dem Wasser zu wohnen, mit dem Gefühl des Landlebens und zugleich die Gemütlichkeit von Dorf und Stadt in Reichweite zu haben.

Vergleichbar in der Umgebung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 96 m²
Grundstücksfläche: 388 m²
Inhalt: 421 m³

Bau

Immobilienart

Wohnhaus

Haustyp

Freistehendes Haus, Wohnboot

Art Gebäude

Bestandsgebäude

Gebäude & Baujahr

2012

Lage

An einer ruhigen Straße
Am Wasser
offenes Gebiet
Außerhalb geschlossener Ortschaft
freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Wohnebenen: 1
Grundriss & Ausstattung: Toilette

Außenbereich

Size: 324 m²
Orientation: Facing Süden
Rear entrance: Nicht vorhanden
Description: achtertuin

Energie

Isolierung: Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung: Heizkessel
Warmwasser: Heizkessel, Elektrischer Boiler
Energieeffizienzklasse: C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden: Ja
Parkplatztyp: auf eigenem Grundstück

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Zijkanaal F Oost

Oranje Nassaustraat, Halfweg Bushaltestelle

9 Min. | 672 m
Halfweg-Zwanenburg, Halfweg Bahnhof

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11 Min. | 857 m
Wilgenlaan, Zwanenburg Bushaltestelle

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Jong Geleerd Schule

11 Min. | 882 m
Openbare Daltonschool De Zwaan Schule

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Zur Miete: Wohnhaus Zijkanaal F Oost 11 in Halfweg

Beschreibung

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