Zur Miete: Wohnhaus Noten-bogerd in Hendrik-Ido-Ambacht

Beschreibung

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Achtung! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website anfordern.

Bitte geben Sie die folgenden Informationen in Ihrer Besichtigungsanfrage an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die in der Wohnung wohnen werden

2. Anzahl der Kinder, die in der Wohnung wohnen werden

3. Haben Sie Haustiere, wenn ja? Welche?

4. Das gemeinsame Nettomonatseinkommen

5. Können Sie eine höhere Kaution zahlen, wenn ja? Wie viel?

6. Der Grund für den Umzug

7. Ab wann Sie in die Wohnung einziehen möchten

Beschreibung vom Vermieter und Bedingungen:

Noten-bogerd ****** ist eine einziehfertige, vollständig modernisierte Wohnung mit viel Platz, Luxus und Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und sonnigen Garten ist dies ein perfektes Familienheim für diejenigen, die Qualität und Ruhe suchen.

Aufteilung:

Bei der Ankunft finden Sie einen gepflegten Vorgarten mit Zugang zu einem isolierten Schuppen. Dieser Schuppen bietet Platz für 2 Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Eine Erhöhung dient als zusätzlicher Stauraum.

Durch die Haustür gelangen Sie in eine geräumige Diele mit einem modern ausgestatteten WC in Schwarz-Weiß-Marmoroptik mit goldenen Akzenten. Der Sicherungskasten ist großzügig dimensioniert, bietet zusätzliche Ablagemöglichkeiten und ist mit einem Wasserenthärtersystem für die gesamte Wohnung ausgestattet.

Das gesamte Erdgeschoss wurde 2021 mit einem PVC-Boden in ungarischer Punktoptik in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung als Hauptheizung, die bis in die Diele reicht.

Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und modern eingerichtet, mit einer Kino-Wand und einer eleganten abgehängten Decke, die mit einem integrierten LED-Beleuchtungssystem ausgestattet ist, was für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre sorgt.

Die luxuriöse offene Küche ist ein echter Blickfang. Ausgestattet mit einem Einbaukühlschrank, modernen Geräten und einer Kaffeestation / einer kleinen Bar. Der Stil ist schlank und neutral und passt in jedes Interieur. Unter der Treppe befindet sich ein funktionell gestalteter Abstellraum mit Regalen.

Der sonnige Garten auf der Südostseite ist gepflegt. Hier können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen, auch dank des vorhandenen Sonnenschutzes. Der Garten ist mit einer Holz-Lounge-Garnitur und einer Bar ausgestattet, perfekt zum Entspannen oder zum Essen im Freien. Hinter der Wohnung befindet sich ein Gartentor, das zu einer autofreien Straße führt - ideal für spielende Kinder und eine sichere Wohnumgebung.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

· Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite ist mit einem geräumigen Ankleidezimmer mit Einbauschränken ausgestattet.

· Das Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über einen großen Einbauschrank von Wand zu Wand, daneben genügend Platz für ein Einzelbett mit Schreibtisch oder ein Doppelbett. Es gibt auch zusätzlichen Stauraum.

Das renovierte Badezimmer ist, wie die Toilette im Erdgeschoss, stilvoll im modernen Look ausgestattet und bietet eine großzügige begehbare Dusche mit Regendusche, eine hängende Toilette, ein Doppelwaschbecken mit zwei Armaturen und einen großen Spiegel mit Beleuchtung. Das Lüftungssystem arbeitet automatisch.

Der Dachboden wurde kürzlich umgebaut und in zwei praktische Räume unterteilt:

· Ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachfenster und Rolladen, mit sorgfältig bearbeiteten schrägen Kanten, die zugänglich sind für den Stauraum.

· Ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der Heizanlage und ausreichend Platz, um Wäsche aufzuhängen. Auch hier gibt es zusätzlichen Stauraum unter dem geneigten Dach.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Dachstube, die etwa 15 m² zusätzlicher Stauraum bietet. Eine praktische Ergänzung für alle, die viele Dinge ordentlich außer Sichtweite aufbewahren möchten.

Nachbarschaft:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft mit vielen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

· Grundschulen, Kindertagesstätten und Geschäfte in Fuß- oder Fahrradnähe

· Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Auffahrt zur A16

· Ladestationen für Elektroautos in der Nähe

Mietpreis
Der angegebene Mietpreis ist exklusive Nebenkosten, aber inklusive eventueller Servicekosten.

Kaution
Zu Beginn der Mietdauer schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Überbrückungsvermietung
Diese Wohnung wird vorübergehend auf Basis der Diplomatenklausel 7:274 vermietet. Dies ist eine vorübergehende Vermietung einer Wohnung. Keine Wartezeiten und ordentlich eingerichtete Wohnungen zu einem erschwinglichen Mietpreis.

Mietdauer
Die Mietdauer ist bis 31-07-2028

Einkommensnorm
Ihr Nettoeinkommen sollte etwa 3-mal so hoch sein wie die Miete. Eventuelle Zahlungspflichten (wie Lohnpfändungen usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu leisten.

Die Vermietung erfolgt stets unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung durch die Gemeinde.

Fragen zur Wohnung?

Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.

Gas und Strom auf Ihren Namen ummelden?
Bei der Wohnungsvergabe müssen die Versorgungsunternehmen auf den Namen des Mieters umgemeldet werden.Interessierte / potenzielle Mieter geben durch ihre Reaktion auf eine Wohnung auch die Zustimmung, durch uns über die günstigsten Energielieferanten informiert zu werden.

Haftungsausschluss
An den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie sich über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität sicher sein möchten, wenden Sie sich bitte an uns. Wir haften nicht für etwaige Folgen oder Schäden, die im Zusammenhang mit den bereitgestellten Informationen entstehen.