Zur Miete: Wohnhaus Burgemeester van Akenwijk 4 in Hendrik-Ido-Ambacht
Auf der Karte anzeigen- 125 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
IDEAL FÜR EXPATS!
Wir bieten dieses VOLL MÖBLIERTE, freistehende Haus mit 3 geräumigen SCHLAFZIMMERN, 2 BADEZIMMERN und einem großen GARTEN mit AUSSENKÜCHE ab Mitte Februar 2026 an.
Dieses charakteristische Haus aus den 1930er Jahren ist ideal für EXPATS und liegt an einem schönen Standort in Hendrik-Ido-Ambacht am Rande von De Volgerlanden. Dies ist die Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes, unmöbliertes und voll möbliertes Zuhause auf 284 m² eigenem Grundstück zu besitzen, mit einem Arbeits-/Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer im Obergeschoss und einem großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Parkmöglichkeiten!
Das Haus wurde kürzlich fachmännisch und geschmackvoll renoviert, wobei wirklich alles angegangen wurde. Kurz gesagt, ein fantastisches Haus, einziehbereit / schlüsselfertig, in dem Sie sehr gut Ihren Expat-Aufenthalt verbringen können, Ihr Gepäck mitnehmen und einziehen können!
LAGE
Die Immobilie befindet sich in der Burgemeester van Akenwijk 4, einem freistehenden Objekt, das Ruhe und Raum ausstrahlt. Diese spezielle Straße zeichnet sich durch ihre vielen grünen Flächen und die großzügige Gestaltung aus, die eine optimale Privatsphäre in einer freundlichen Nachbarschaft ermöglicht.
Das Haus ist sehr zentral gelegen, in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten, Zufahrtsstraßen und Autobahnen. Zudem gibt es einen Bahnhof mit einer direkten Verbindung nach Rotterdam und Dordrecht (die in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind!).
Das Haus befindet sich in einem kinderfreundlichen Viertel mit relativ vielen Familien. In dieser Nachbarschaft gibt es relativ viele junge Einwohner im Alter zwischen 25 und 44 Jahren. Außerdem ist es ein relativ ruhiges Viertel im Hinblick auf die Bevölkerungsdichte.
Es befindet sich in Fahrradentfernung zum Zentrum von Hendrik-Ido-Ambacht. Zudem ist die nächstgelegene Auffahrt in unmittelbarer Nähe in nur 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
EINTEILUNG
Einteilung Erdgeschoss: Eingang an der Seite, Flur mit Garderobe und WC-Raum mit Wand-WC und Waschbecken. Badezimmer (1) mit Fußbodenheizung, XL-Dusche, Waschtischmöbel, Designerheizung, mechanische Belüftung und Einbauspots.
Schlaf-/Bürozimmer (1) mit französischen Türen zum Garten. Technischer Raum mit Platz für die Heizungsanlage, Einheit für mechanische Belüftung und Waschmaschinen-Anschluss.
Hervorragend großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, wunderschönen Buntglasfenstern, geräumigem Treppenabstellraum und Laminatboden.
Offene Küche mit Fliesenboden (mit Fußbodenheizung) und modernem Eckblock mit Kühlschrank, Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Kombi-Ofen.
Einteilung 1. Etage: Flur, Schlafzimmer (2) an der Vorderseite mit Dachschräge, Schlafzimmer (3) an der Rückseite.
Badezimmer (2), vollständig gefliest mit zweitem WC, Waschbecken, Dusche und Heizung.
Draußen: Garten rund um das Haus, wobei der Seitengarten 5,50 m breit und 23,00 m lang ist!
Der (pflegeleichte) Garten verfügt über verschiedene Loungemöbel, Sitzgruppen und Ecken sowie eine große AUSSENKÜCHE, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Grill und Kochstelle.
Darüber hinaus gibt es einen praktischen Holzschuppen, Außenwasserhahn, Außendusche und einen wunderbar sonnigen (südwärts gerichteten) Platz.
Zusätzliche Informationen:
- ENERGIELABEL A
- Verfügbar für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit maximal 2 Kindern
- Keine Zimmervermietung, maximal 2 getrennte Personen
- Verfügbar ab Mitte Februar 2026, für mindestens 1 Jahr
- Verfügbar für einen Höchstzeitraum bis Mai 2027.
- Miete ohne Heizung/Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, kommunale Abgaben
- Miete inkl. optionalem Reinigungsservice
- IDEAL FÜR EXPATS
- VOLL MÖBLIERT, einschließlich Waschmaschine, Trockner, Küchengeräte und Bettwäsche
- Baujahr ca. 1930
- Die gesamte Immobilie verfügt über glatte Wände und Decken
- PARKMÖGLICHKEITEN VORHANDEN auf eigenem Gelände für 2 AUTOS
- ELEKTRISCHE AUTOLADESTATION vorhanden!
- Diverse Fensterrahmen wurden erneuert, und nahezu das gesamte Dach einschließlich Ziegel wurde erneuert
- Dachisolierung, Wandisolierung, Deckenisolierung und Fußbodendämmung angewendet
- Vollständig neue Installationsarbeiten (Heizung/Wasser/Gas/Strom)
- Fußbodenheizung in Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Küche
- Ein großer Holzschuppen ist vorhanden
- Anmeldung möglich
- Haustiere nicht erlaubt / eventuell verhandelbar, mit Ausnahme von Blindenführhunden und anderen Assistenzhunden
- Rauchen nicht erlaubt
Kurz gesagt, es ist eine schöne Immobilie an einem erstklassigen Standort!
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie bitte unser Büro über das Anfrageformular für Besichtigungen dieser Immobilienwebsite!
Wir arbeiten bei dieser Wohnimmobilie als Vermietungsagentur für den Vermieter. Haben Sie Ihre vorige Mietwohnung gekündigt oder werden Sie dies tun? Empfehlen Sie uns Ihren vorherigen Vermieter; wenn wir dort als Vermietungsagentur tätig werden dürfen, erhalten Sie als Dankeschön 50 €.
Die Texte und Eindrücke sollen einen guten Eindruck von der Immobilie vermitteln. Auf den Inhalt wurde größter Wert gelegt. Dennoch sind alle Informationen ausdrücklich freibleibend. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.395 pro Monat
- Angeboten seit
- 22-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-02-2026
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 125 m²
- Inhalt
- 350 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1930
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Mechanische Lüftung
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (126 m²)
- Gartenbeschreibung
- zijtuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand hout
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
