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Zur Miete: Wohnhaus Noodweg 32 A in Hilversum

1213 PX (Landelijk Gebied 95)

4.975 € pro Monat

272 m²
5 Zimmer
Teilmöbliert

Beschreibung

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG:
Freistehendes, geschmackvoll renoviertes Landhaus mit einer Wohnfläche von 272 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 4.500 m² in einer wunderschönen, waldreichen Umgebung. Rund um das Haus befindet sich ein schön angelegter Waldgarten, der Ruhe, Raum und optimale Privatsphäre bietet. Der geschlossene Zufahrtsweg bietet Platz für mehrere Autos.

LAGE
Die Lage ist wirklich einzigartig: direkt angrenzend an die Wander- und Reitwege des Goois Naturreservats, ideal für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen, waldreichen Umgebung sind Sie nur kurze Wege von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Zentrum von Hilversum, die internationale Schule, die Loosdrechtse Plassen und die Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Hollandsche Rading ist zudem nur zwei Autominuten entfernt.

EINTEILUNG:
Erdgeschoss: Eingang mit geräumiger Diele und Toilette. Von hier aus führen Doppeltüren in das einladende Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Die großzügige Wohnküche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und verfügt über eine große Schiebetür, die Zugang zur sonnigen Terrasse mit einer wunderschönen Aussicht auf den Garten bietet.
Zusätzlich hat das Erdgeschoss ein geräumiges Arbeits-/Schlafzimmer mit eigenem Eingang – ideal für Homeoffice, Gäste oder als zusätzlicher privater Raum, der auch mit dem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden ist.

Etage: Der geräumige Flur bietet Zugang zu einem praktischen Waschraum und drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Balkon und eigenem Bad. Ein Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das zweite hat eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Das dritte Bad bietet eine Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken.
Das größte Schlafzimmer ist zudem mit zwei großen begehbaren Kleiderschränken ausgestattet, was für maximalen Komfort und Luxus sorgt.

Kurz gesagt, ein besonderer Ort, an dem Komfort und Erreichbarkeit perfekt zusammenkommen.

BESONDERHEITEN:

Wohnfläche 272 m²;
Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse;
1 Schlafzimmer im Erdgeschoss;
Wohn-/Essküche mit Doppeltüren;
3 Schlafzimmer im ersten Stock;
3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

MIETBEDINGUNGEN:

Die Immobilie wird möbliert vermietet;
Mindestmietdauer von 12 Monaten;
Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet/TV, kommunalen Gebühren und
gartenpflege;
Endreinigung auf Kosten des Mieters ist obligatorisch;
Rauchen ist nicht gestattet;
Haustiere nach Vereinbarung:
Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümer;
Kaution von 2 Monatsmieten;
(Bank)Referenzen werden überprüft.